Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Njivice · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 110 m2 im hohen Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Njivice mit herrlichem Meerblick.
Neben der Wohnung befindet sich ein gepflegter Garten von 200 m2.
Die Wohnung besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei großen Loggien mit Panoramablick auf das Meer.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze und einen Teil des gepflegten Gartens, ideal für Entspannung oder Familientreffen.
Die Lage ist sehr attraktiv, sehr ruhig, in der Nähe des Meeres und der schönen Strände, sowie aller wichtigen Inhalte, die für den Alltag oder einen angenehmen Urlaub notwendig sind.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus am Meer oder ein Ferienhaus suchen, um dem Alltagsstress zu entkommen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 470 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Njivice
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 20226
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Anzeigen-ID
- 344528
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 470 000 € · Preis pro m²: 4 273 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
