Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Njivice · Primorsko-goranska

5 Pokoje 110 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 470 000 € 4 273 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, przestronne mieszkanie na parterze z ogrodem
Na sprzedaż jest przestronny apartament 110 m2 położony na wysokim piętrze domu rodzinnego w Njivice, z pięknym widokiem na morze.
Obok mieszkania znajduje się krajobrazowy ogród 200 m2.
Apartament składa się z czterech sypialni, pokój dzienny, kuchni, łazienki i dwóch dużych łożysk z panoramicznym widokiem na morze.
Oprócz apartamentu znajdują się dwa miejsca parkingowe i część krajobrazowego ogrodu, idealny do relaksu lub rodzinnych spotkań.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, bardzo cicha, w pobliżu morza i pięknych plaż, i wszystkie kluczowe udogodnienia potrzebne do codziennego życia lub przyjemnego wakacji.
Jest to idealna okazja dla tych, którzy szukają domu przy morzu lub domku, aby uciec od codziennego stresu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub aranżacji zwiedzania prosimy o kontakt z nami!
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 909 €/m²

Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 776 €/m²–6 304 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 342 500 € · 99 m² 3 460 €/m² Podobieństwo 90 %

Omišalj 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 88 %

Omišalj 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 82 %

OMIŠALJ 199 000 € · 91 m² 2 187 €/m² Podobieństwo 78 %

Omišalj 354 412 € · 94 m² 3 770 €/m² Podobieństwo 74 %

Omišalj 347 137 € · 92 m² 3 773 €/m² Podobieństwo 73 %

Omišalj 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 72 %

OMIŠALJ 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 470 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Omišalj
Powiat: Njivice
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 20226
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
ID ogłoszenia: 344528

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.