Apartmán Opatija - Okolica
Na predaj · Ičići · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatijská riviéra, strešný apartmán s panoramatickým výhľadom
Luxusný penthouse 128.69 m2 na predaj, s ďalšími zariadeniami vrátane vstupnej terasy so schodiskom 4.26 m2 a nádvoria budovy - taverny 40.52 m2.
Celková plocha bytu a jeho častí je pôsobivá 173.47 m2.
Tento priestranný penthouse sa skladá z chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, troch spální, dvoch moderných kúpeľní a terasy s krásnym výhľadom na more.
Byt má tiež časť záhrady a dve kryté parkovacie miesta označené ako P1 a P2 na návrhu opatrenia, maľované v zelenej farbe.
Krčma vo dvore bola premenená na plne funkčný štúdiový apartmán, ideálny pre hostí alebo ako relaxačná oblasť.
Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, poskytuje perfektnú kombináciu luxusu a komfortu, ideálny pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
Tento prístrešok je príležitosť, ktorú si nesmiete nechať ujsť!
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnosť 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnosť 73 %
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobnosť 72 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnosť 62 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Okolica
- Okres
- Ičići
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51414
- Obytná plocha
- 173 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2003
- ID inzerátu
- 344626
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 173 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
