Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Ičići · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Riviera di Opatija, attico con vista panoramica
Un lussuoso attico di 128,69 m2 è in vendita, con servizi aggiuntivi che includono una terrazza con una scala di 4,26 m2 e un edificio del cortile - una taverna di 40,52 m2.
L'area complessiva dell'appartamento e delle sue parti è impressionante 173,47 m2.
Questo spazioso attico è composto da un corridoio, una cucina, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni moderni e una terrazza con una splendida vista sul mare.
L'appartamento appartiene anche a una parte del giardino e due posti auto coperti contrassegnati come P1 e P2 nello schizzo della misura, dipinti in verde.
La taverna nel cortile è stata trasformata in un monolocale completamente funzionale, ideale per gli ospiti o come zona relax.
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, fornendo la perfetta combinazione di lusso e comfort, ideale per la famiglia o come investimento in affitto.
Questo attico e' un'opportunita' da non perdere!
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Somiglianza 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Somiglianza 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Somiglianza 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Somiglianza 73 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Somiglianza 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 675 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Ičići
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51414
- Superficie abitabile
- 173 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 150 m
- Anno di costruzione
- 2003
- ID annuncio
- 344626
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 675 000 € · Prezzo al m²: 3 902 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 173 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
