Apartment Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Ičići · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Riviera, Penthouse mit Panoramablick
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse von 128,69 m2, mit zusätzlichen Einrichtungen, darunter eine Eingangsterrasse mit einer Treppe von 4,26 m2 und ein Hofgebäude - eine Taverne von 40,52 m2.
Die Gesamtfläche der Wohnung und der dazugehörigen Teile beträgt beeindruckende 173,47 m2.
Dieses geräumige Penthouse besteht aus einem Flur, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einer Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung hat auch einen Teil des Gartens und zwei überdachte Parkplätze, gekennzeichnet als P1 und P2 in der Skizze der Maße, grün lackiert.
Die Taverne im Hof wurde in ein voll funktionsfähiges Studio-Apartment umgewandelt, ideal für Gäste oder als Ort zum Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, ideal für eine Familie oder als Investition zur Miete.
Dieses Penthouse ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Ičići
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51414
- Wohnfläche
- 173 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2003
- Anzeigen-ID
- 344626
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 902 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 173 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
