Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatijska riviera, penthouse s panoramskim pogledom
Prodaja se luksuzen penthouse površine 128,69 m², s dodatnimi vsebinami, ki vključujejo vhodno teraso s stopnicami površine 4,26 m² ter dvoriško zgradbo – konobo površine 40,52 m².
Skupna površina stanovanja in pripadajočih delov znaša impresivnih 173,47 m².
Ta prostoren penthouse sestavlja hodnik, kuhinjo, prostoren dnevni prostor, tri spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici in teraso s čudovitim razgledom na morje.
Stanovanju pripada tudi del okolice ter dva pokrita parkirna mesta, označena kot P1 in P2 na skici mer, pobarvana zeleno.
Konoba v dvorišču je preurejena v popolnoma funkcionalen studio apartma, idealen za goste ali kot prostor za sprostitev.
Stan se nahaja v mirnem okolju, nudi popolno kombinacijo luksuza in udobja, idealen za družino ali kot naložba za najem.
Ta penthouse je priložnost, ki je ne smete zamuditi!
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobnost 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Okolica
206 000 € · 136 m²
1 515 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobnost 73 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobnost 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobnost 62 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 173 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2003
- ID oglasa
- 344626
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 173 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
