Mieszkanie Opatija - Okolica
Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Riwiera Opatija, penthouse z panoramicznym widokiem
Luksusowy penthouse 128.69 m2 na sprzedaż, z dodatkowymi wyposażeniami, w tym tarasem wejściowym ze schodami 4.26 m2 i budynkiem podwórza - tawerna 40.52 m2.
Całkowita powierzchnia apartamentu i jego części to imponujący 173.47 m2.
Przestronny penthouse składa się z korytarza, kuchni, przestronnego pokoju dziennego, trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienk i tarasu z pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również część ogrodu i dwa pokryte miejsca parkingowe oznaczone jako P1 i P2 na projekcie środka, malowane zielonym.
Tawerna w podwórku została zamieniona w w pełni funkcjonalne studio mieszkanie, idealne dla gości lub jako relaks.
Mieszkanie znajduje się w cichym środowisku, zapewniając doskonałą mieszankę luksusu i komfortu, idealny dla rodziny lub jako inwestycja do wynajęcia.
Ten penthouse to okazja, by nie przegapić!
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Podobieństwo 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Podobieństwo 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Podobieństwo 73 %
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Podobieństwo 72 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Podobieństwo 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Podobieństwo 62 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija - Okolica
- Powiat
- Ičići
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51414
- Powierzchnia użytkowa
- 173 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Odległość od morza
- 150 m
- Rok budowy
- 2003
- ID ogłoszenia
- 344626
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 173 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 8 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
