Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine 4,26 m² te dvorišnu zgradu - konobu površine 40,52 m². Sveukupna površina stana i pripadajućih dijelova iznosi impresivnih 173,47 m². Ovaj prostrani penthouse sastoji se od hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice i terase s predivnim pogledom na more.
Stanu pripada i dio okućnice te dva natkrivena parkirna mjesta označena kao P1 i P2 na skici izmjere, obojana zelenom bojom. Konoba u dvorištu je preuređena u potpuno funkcionalan studio apartman, idealan za goste ili kao prostor za opuštanje.
Stan se nalazi u mirnom okruženju, pružajući savršen spoj luksuza i udobnosti, idealan za obitelj ili kao investicija za najam. Ovaj penthouse je prilika koja se ne propušta!
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Sličnost 82 %
Opatija - Okolica
999 000 € · 158 m²
6 323 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija - Okolica
790 000 € · 127 m²
6 220 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Sličnost 73 %
Opatija - Okolica
520 000 € · 124 m²
4 194 €/m²
Sličnost 70 %
Opatija - Okolica
949 000 € · 127 m²
7 472 €/m²
Sličnost 62 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 675 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51414
- Stambena površina
- 173 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 150 m
- Godina izgradnje
- 2003
- ID oglasa
- 344626
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 173 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 150 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
