Dom Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Skvelá cena!
Apartmánový dom s 7 bytmi na žiadanej lokalite v Rogoznici!
INVESTUJTE MÚDRO – 7 APARTMANOV, 200 m OD MORA, VYNIKAJÚCI VÝNOS Z INVESTÍCIE!
V jednom z najžiadanejších turistických destinácií na chorvátskom pobreží, len niekoľko minút chôdze od krištáľovo čistého mora, sa nachádza tento apartmánový dom, ktorý predstavuje zriedkavú príležitosť na trhu s už etablovaným podnikaním.
Vďaka vynikajúcej lokalite, siedmim úplne funkčných obytných jednotkám a dlhoročnej úspešnej turistickej činnosti je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú generovať príjem od prvého dňa.
Dom sa rozprestiera na štyri poschodia (suterén, prízemie a dva poschodia) a disponuje približne 300 m² hrubej obytných plôch, starostlivo organizovaných tak, aby každá jednotka poskytovala maximálne pohodlie a súkromie hosťom.
V suteréne sa nachádza samostatný apartmán s rozlohou 30 m², ktorý sa skladá z spálne, kúpeľne a kuchyne.
Táto jednotka môže slúžiť ako ubytovanie pre vlastníka, personál alebo ako ďalší apartmán na prenájom.
Hlavnú časť nehnuteľnosti tvoria šesť moderných jednopostieľových apartmánov, rozmiestnených na tri poschodia – po dva apartmány na každom.
Každý apartmán s rozlohou 35 m² sa skladá z spálne, kúpeľne a otvoreného denného priestoru s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na vlastnú zakrytú terasu s rozlohou cca 5 m².
Všetky jednotky majú nádherný výhľad na more, čo ešte viac zvyšuje ich atraktivitu pre hostí počas celej turistickej sezóny.
Nehnuteľnosť bola počas rokov pravidelne udržiavaná, posledná adaptácia bola vykonaná v roku 2016.
roku, a vďaka kvalitnej organizácii priestoru a vynikajúcej obsadenosti predstavuje hotový investičný projekt bez ďalších investícií.
Okrem vynikajúceho rozloženia a atraktívnej lokality, dom disponuje množstvom zariadení, ktoré zvyšujú kvalitu pobytu, vrátane upraveného dvoru s grilom, skladom, video dohľadom, internetom, klimatizačnými zariadeniami, televízormi a úplne zariadených apartmánov pripravených na pokračovanie v turistickom prenájme.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
7 úplne funkčných obytných jednotiek
výhodný a úspešný turistický prenájom
nádherný výhľad na more zo všetkých apartmánov
iba 200 metrov od mora
centrum Rogoznice vzdialené cca 800 metrov
tichá a veľmi žiadaná lokalita
úplne zariadená a pripravená na pokračovanie v podnikaní
dve parkovacie plochy
vynikajúci pomer ceny a investičného potenciálu
Takéto nehnuteľnosti s už rozvinutým turistickým podnikaním, vynikajúcou lokalitou a siedmimi samostatnými ubytovacími jednotkami sa na trhu zriedkavo objavujú.
Či už hľadáte bezpečnú investíciu s preukázateľnými príjmami, alebo chcete rozvíjať vlastný turistický projekt na jednej z najkrajších lokalít dalmatinského pobrežia, tento dom predstavuje príležitosť, ktorú stojí za využiť.
Je možná aj čiastočná kompenzácia za byt – majiteľka je pripravená zvážiť byt vhodnej hodnoty ako súčasť kúpnej ceny, pričom rozdiel do celkovej ceny nehnuteľnosti by bol vyrovnaný peňažnou platbou.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
510 000 € · 291 m²
1 753 €/m²
Podobnosť 97 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 96 %
ROGOZNICA
780 000 € · 300 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 95 %
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnosť 94 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 92 %
Rogoznica
645 000 € · 262 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 89 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 280 m²
5 714 €/m²
Podobnosť 88 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 510 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 300 m²
- Veľkosť pozemku
- 218 m²
- Izby
- 8
- Spálne
- 7
- Kúpeľne
- 7
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Rok výstavby
- 2009
- ID inzerátu
- 360914
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 1 700 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 218 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 7
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
