Hiša Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Odlična cena!
Apartmajska hiša s 7 stanovanji na iskani lokaciji v Rogoznici!
VLAGAJTE PAMETNO – 7 APARTMAJNOV, 200 m OD MORJA, ODLIČEN DONOS!
V enem izmed najbolj iskanih turističnih destinacij na hrvaški obali, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja, se je nahajala ta apartmajska hiša, ki predstavlja redko priložnost na trgu z že uveljavljenim poslovanjem.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, sedem popolnoma funkcionalnih stanovanjskih enot in dolgoletni uspešni turistični dejavnosti, je ta nepremičnina idealna izbira za vlagatelje, ki želijo ustvarjati prihodek že od prvega dne.
Hiša se razprostira na štiri etaže (klet, prizemlje in dva nadstropja) ter obsega približno 300 m² bruto stanovanjske površine, skrbno organizirane, da vsaka enota zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost gostom.
V kleti se nahaja ločen apartma velikosti 30 m², ki je sestavljen iz spalnice, kopalnice in kuhinje.
Ta enota lahko služi kot nastanitev za lastnika, osebje ali kot dodatni apartma za najem.
Glavni del nepremičnine sestavlja šest modernih enosobnih apartmajev, razporejenih na tri etaže – po dva apartmaja na vsaki.
Vsak apartma velikosti 35 m² je sestavljen iz spalnice, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na lastno kriti teraso velikosti cca 5 m².
Vse enote imajo čudovit razgled na morje, kar dodatno povečuje njihovo privlačnost pri gostih skozi celotno turistično sezono.
Nepremičnina je skozi leta redno vzdrževana, zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2016.
leta, in zahvaljujoč kakovostni organizaciji prostora ter odlični izkoriščenosti predstavlja dokončan investicijski projekt brez dodatnih vlaganj.
Poleg odlične razporeditve in atraktivne lokacije hiša razpolaga s številnimi vsebinami, ki povečujejo kakovost bivanja, vključno z urejenim dvoriščem z žarom, shrambo, video nadzorom, internetom, klimatskimi napravami, televizorji ter popolnoma opremljenimi apartmaji, pripravljenimi za nadaljevanje turističnega najema.
Glavne prednosti nepremičnine:
7 popolnoma funkcionalnih stanovanjskih enot
ugoden in uspešen turistični najem
čudovit razgled na morje iz vseh apartmajev
le 200 metrov od morja
center Rogoznice oddaljen cca 800 metrov
mirna in zelo iskana lokacija
popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje poslovanja
dve parkirni površini
odlično razmerje cene in investicijskega potenciala
Takšne nepremičnine z že razvitim turističnim poslovanjem, odlično lokacijo in sedmimi zasebnimi nastanitvenimi enotami redko nastopajo na trgu.
Ne glede na to, ali iščete varno investicijo z dokazanim prihodki ali želite razvijati svoj turistični projekt na eni izmed najlepših lokacij dalmatinske obale, ta hiša predstavlja priložnost, ki jo je vredno izkoristiti.
Možna je tudi delna kompenzacija za stan – lastnica je pripravljena razmisliti o stanovanju ustrezne vrednosti kot del kupoprodajne cene, razlika do skupne cene nepremičnine pa bi bila poravnana z denarno izplačilom.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodno podpisani posredniški pogodbi, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
510 000 € · 291 m²
1 753 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
780 000 € · 300 m²
2 600 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
645 000 € · 262 m²
2 462 €/m²
Podobnost 89 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 280 m²
5 714 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 510 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 300 m²
- Velikost zemljišča
- 218 m²
- Sobe
- 8
- Spalnice
- 7
- Kopalnice
- 7
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Leto izgradnje
- 2009
- ID oglasa
- 360914
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 510 000 € · Cena na m²: 1 700 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 218 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
