Haus Rogoznica

Ausgezeichneter Preis! Apartmenthaus mit 7 Wohnungen an gefragter Lage in Rogoznica!
INVESTIEREN SIE KLUG – 7 APARTMENTS, 200 m VOM MEER, HERVORRAGENDE RENDITE! In einem der begehrtesten Touristenziele an der kroatischen Küste, nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer entfernt, befindet sich dieses Apartmenthaus, das eine seltene Gelegenheit auf dem Markt mit bereits etabliertem Geschäftsbetrieb darstellt. Dank der hervorragenden Lage, sieben vollständig funktionalen Wohneinheiten und langjähriger erfolgreicher touristischer Tätigkeit ist diese Immobilie die ideale Wahl für Investoren, die bereits ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen möchten. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Keller, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) und verfügt über etwa 300 m² Bruttowohnfläche, die sorgfältig organisiert ist, um jedem Einheit maximalen Komfort und Privatsphäre für die Gäste zu bieten. Im Keller befindet sich ein separates Apartment mit einer Fläche von 30 m², das aus Schlafzimmer, Bad und Küche besteht. Diese Einheit kann als Unterkunft für den Eigentümer, das Personal oder als zusätzliches Mietapartment dienen. Der Hauptteil der Immobilie besteht aus sechs modern organisierten Einzimmerapartments, verteilt auf drei Etagen – jeweils zwei Apartments pro Etage. Jedes Apartment mit einer Fläche von 35 m² besteht aus Schlafzimmer, Bad sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich und hat Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse von ca. 5 m². Alle Einheiten bieten einen herrlichen Meerblick, was ihre Attraktivität für Gäste während der gesamten Touristensaison zusätzlich erhöht. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, die letzte Modernisierung wurde 2016 durchgeführt. Jahr, und dank der hochwertigen Raumorganisation und ausgezeichneten Belegung stellt es ein fertiges Investitionsprojekt ohne zusätzliche Investitionen dar. Neben der hervorragenden Aufteilung und der attraktiven Lage verfügt das Haus über zahlreiche Annehmlichkeiten, die die Aufenthaltsqualität erhöhen, darunter ein gepflegter Garten mit Grill, Lagerraum, Videoüberwachung, Internet, Klimaanlagen, Fernseher sowie vollständig möblierte Apartments, die bereit für die Fortsetzung der touristischen Vermietung sind. Hauptvorteile der Immobilie: 7 vollständig funktionale Wohneinheiten angenehme und erfolgreiche touristische Vermietung herrlicher Meerblick aus allen Apartments nur 200 Meter vom Meer Zentrum von Rogoznica ca. 800 Meter entfernt ruhige und sehr gefragte Lage vollständig möbliert und bereit für die Fortsetzung des Betriebs zwei Parkflächen ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und Investitionspotenzial Solche Immobilien mit bereits entwickeltem touristischem Geschäft, ausgezeichneter Lage und sieben separaten Unterkunftseinheiten sind auf dem Markt selten zu finden. Ob Sie eine sichere Investition mit nachgewiesenen Einnahmen suchen oder Ihr eigenes Tourismusprojekt an einem der schönsten Orte der dalmatinischen Küste entwickeln möchten, dieses Haus stellt eine Gelegenheit dar, die es zu nutzen gilt. Eine teilweise Kompensation für eine Wohnung ist ebenfalls möglich – die Eigentümerin ist bereit, eine Wohnung von entsprechender Wertigkeit als Teil des Kaufpreises zu berücksichtigen, während die Differenz zum Gesamtkaufpreis in bar ausgeglichen würde. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien möglich. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.