Casa Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Prezzo eccellente!
Casa appartamentale con 7 appartamenti in una posizione ricercata a Rogoznica!
INVESTITE INTELLIGENTEMENTE – 7 APPARTAMENTI, 200 m DAL MARE, OTTIMO RITORNO DELL'INVESTIMENTO!
In una delle destinazioni turistiche più richieste della costa croata, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino, si trova questa casa vacanze che rappresenta un'opportunità rara sul mercato con un'attività già consolidata.
Grazie all'ottima posizione, a sette unità abitative completamente funzionali e a una lunga esperienza di successo nel settore turistico, questa proprietà è la scelta ideale per gli investitori che desiderano generare reddito fin dal primo giorno.
La casa si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra e due piani superiori) e dispone di circa 300 m² di superficie abitativa lorda, organizzata con cura affinché ogni unità offra il massimo comfort e privacy agli ospiti.
Nel seminterrato si trova un appartamento separato di 30 m², composto da camera da letto, bagno e cucina.
Questa unità può servire come alloggio per il proprietario, il personale o come ulteriore appartamento in affitto.
La parte principale della proprietà è costituita da sei appartamenti monolocali modernamente organizzati, distribuiti su tre piani – due appartamenti per piano.
Ogni appartamento di 35 m² è composto da camera da letto, bagno e spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo, con accesso a una terrazza coperta privata di circa 5 m².
Tutte le unità hanno una splendida vista sul mare, il che aumenta ulteriormente la loro attrattiva per gli ospiti per tutta la stagione turistica.
La proprietà è stata regolarmente mantenuta negli anni; l'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2016.
Grazie a una buona organizzazione degli spazi e a un'ottima occupazione, rappresenta un progetto d'investimento pronto senza ulteriori investimenti.
Oltre alla disposizione eccellente e alla posizione attraente, la casa dispone di numerosi servizi che migliorano la qualità del soggiorno, tra cui un giardino curato con barbecue, deposito, videosorveglianza, internet, condizionatori, televisori e appartamenti completamente arredati pronti per la continuazione dell'affitto turistico.
Principali vantaggi della proprietà:
7 unità abitative completamente funzionali
affitto turistico accogliente e di successo
splendida vista sul mare da tutti gli appartamenti
solo 200 metri dal mare
centro di Rogoznica a circa 800 metri
zona tranquilla e molto richiesta
completamente arredata e pronta per la prosecuzione dell'attività
due posti auto
eccellente rapporto prezzo‑potenziale d'investimento
Immobili di questo tipo, con attività turistica già sviluppata, posizione eccellente e sette unità di alloggio separate, compaiono raramente sul mercato.
Che cerchiate un investimento sicuro con redditi comprovati o vogliate sviluppare il vostro progetto turistico in una delle più belle località della costa dalmata, questa casa rappresenta un'opportunità da cogliere.
È possibile una compensazione parziale per l'appartamento – la proprietaria è disposta a valutare un appartamento di valore adeguato come parte del prezzo di vendita, mentre la differenza fino al prezzo totale della proprietà sarebbe coperta con pagamento in contanti.
Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 510 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Dimensione del terreno
- 218 m²
- Camere
- 8
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 7
- Distanza dal mare
- 200 m
- Anno di costruzione
- 2009
- ID annuncio
- 360914
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 1 700 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 218 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8 · Camere da letto: 7 · Bagni: 7
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
