Dom Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

8 Pokoje 300 m² Powierzchnia 7 Łazienki

Cena ofertowa 510 000 € 1 700 €/m²

Opis nieruchomości

Świetna cena! Dom apartamentowy z 7 mieszkaniami w pożądanej lokalizacji w Rogoznicy!
INWESTUJ MĄDRZE – 7 APARTAMENTÓW, 200 m OD MORZA, DOSKONAŁY ZWROT INWESTYCJI! W jednym z najpopularniejszych kurortów turystycznych na chorwackim wybrzeżu, zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego morza, znajduje się ten dom apartamentowy, który stanowi rzadką okazję na rynku z już ugruntowaną działalnością. Dzięki doskonałej lokalizacji, siedmiu w pełni funkcjonalnych jednostek mieszkalnych oraz wieloletniej udanej działalności turystycznej, ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla inwestorów, którzy chcą generować przychód od pierwszego dnia. Dom rozciąga się na cztery piętra (piwnica, parter i dwa piętra) i posiada około 300 m² brutto powierzchni mieszkalnej, starannie zorganizowanej tak, aby każda jednostka zapewniała maksymalny komfort i prywatność gościom. W piwnicy znajduje się oddzielny apartament o powierzchni 30 m², składający się z sypialni, łazienki i kuchni. Jednostka ta może służyć jako zakwaterowanie dla właściciela, personelu lub jako dodatkowy apartament na wynajem. Główną część nieruchomości stanowią sześć nowocześnie zorganizowanych jednopokojowych apartamentów, rozmieszczonych na trzech piętrach – po dwa apartamenty na każdym. Każdy apartament o powierzchni 35 m² składa się z sypialni, łazienki oraz otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na własny zadaszony taras o powierzchni ok. 5 m². Wszystkie jednostki mają piękny widok na morze, co dodatkowo zwiększa ich atrakcyjność wśród gości przez cały sezon turystyczny. Nieruchomość była regularnie utrzymywana przez lata, ostatnia adaptacja została przeprowadzona w 2016 roku, a dzięki wysokiej jakości organizacji przestrzeni i doskonałemu wskaźnikowi obłożenia stanowi gotowy projekt inwestycyjny bez dodatkowych nakładów. Oprócz doskonałego układu i atrakcyjnej lokalizacji, dom oferuje liczne udogodnienia podnoszące jakość pobytu, w tym zadbany ogród z grillem, magazyn, monitoring wideo, internet, klimatyzację, telewizory oraz w pełni umeblowane apartamenty gotowe do kontynuacji wynajmu turystycznego. Główne zalety nieruchomości: 7 w pełni funkcjonalnych jednostek mieszkalnych komfortowy i udany wynajem turystyczny piękny widok na morze ze wszystkich apartamentów zaledwie 200 metrów od morza centrum Rogoznice oddalone ok. 800 metrów cicha i bardzo pożądana lokalizacja w pełni umeblowana i gotowa do dalszej działalności dwie powierzchnie parkingowe doskonały stosunek ceny do potencjału inwestycyjnego Takie nieruchomości z już rozwiniętą działalnością turystyczną, doskonałą lokalizacją i siedmioma oddzielnymi jednostkami noclegowymi rzadko pojawiają się na rynku. Niezależnie od tego, czy szukasz bezpiecznej inwestycji z udokumentowanymi przychodami, czy chcesz rozwijać własny projekt turystyczny w jednym z najpiękniejszych miejsc dalmatyńskiego wybrzeża, ten dom stanowi okazję, którą warto wykorzystać. Możliwa jest również częściowa kompensacja za mieszkanie – właścicielka jest gotowa rozważyć mieszkanie o odpowiedniej wartości jako część ceny zakupu, a różnicę do całkowitej ceny nieruchomości pokryje płatność gotówkowa. Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL