Dům Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Skvělá cena!
Apartmánový dům se 7 byty na žádoucí lokalitě v Rogoznici!
INVESTUJTE CHYTŘE – 7 APARTMÁNŮ, 200 M OD MOŘE, VYNIKAJÍCÍ VÝNOS INVESTICE!
V jednom z nejoblíbenějších turistických destinací na chorvatském pobřeží, jen několik minut chůze od krystalicky čistého moře, se nachází tento apartmánový dům, který představuje vzácnou příležitost na trhu s již zavedeným provozem.
Díky vynikající poloze, sedmi zcela funkčních obytných jednotek a dlouholeté úspěšné turistické činnosti je tato nemovitost ideální volbou pro investory, kteří chtějí generovat příjem od prvního dne.
Dům se rozkládá na čtyřech patrech (suterén, přízemí a dva patra) a disponuje přibližně 300 m² hrubé obytné plochy, pečlivě uspořádané tak, aby každá jednotka poskytovala maximální pohodlí a soukromí hostům.
V suterénu se nachází samostatný apartmán o rozloze 30 m², který se skládá z ložnice, koupelny a kuchyně.
Tato jednotka může sloužit jako ubytování pro vlastníka, personál nebo jako další apartmán k pronájmu.
Hlavní část nemovitosti tvoří šest moderně uspořádaných jednolůžkových apartmánů, rozdělených na tři patra – po dvou apartmánech na každém.
Každý apartmán o rozloze 35 m² se skládá z ložnice, koupelny a otevřeného denního prostoru s kuchyní a jídelnou, s výstupem na vlastní krytou terasu o rozloze cca 5 m².
Všechny jednotky mají nádherný výhled na moře, což dále zvyšuje jejich atraktivitu pro hosty během celé turistické sezóny.
Nemovitost byla během let pravidelně udržována, poslední rekonstrukce proběhla v 2016 roce, a díky kvalitní organizaci prostoru a vynikající obsazenosti představuje hotový investiční projekt bez dalších investic.
Kromě výborného rozvržení a atraktivní lokality dům disponuje řadou zařízení, která zvyšují kvalitu pobytu, včetně upraveného dvora s grilem, skladovacího prostoru, video monitoringu, internetu, klimatizace, televizí a plně zařízených apartmánů připravených k pokračování v turistickém pronájmu.
Hlavní výhody nemovitosti:
7 zcela funkčních obytných jednotek
příjemný a úspěšný turistický pronájem
nádherný výhled na moře ze všech apartmánů
pouze 200 metrů od moře
centrum Rogoznice vzdálené cca 800 metrů
klidná a velmi žádaná lokalita
plně zařízená a připravená k pokračování v provozu
dvě parkovací plochy
vynikající poměr ceny a investičního potenciálu
Takové nemovitosti s již rozvinutým turistickým podnikáním, vynikající lokací a sedmi samostatnými ubytovacími jednotkami se na trhu jen zřídka objevují.
Ať už hledáte bezpečnou investici s ověřenými příjmy, nebo chcete rozvíjet vlastní turistický projekt na jedné z nejkrásnějších lokalit dalmatského pobřeží, tento dům představuje příležitost, kterou stojí za to využít.
Je možná i částečná kompenzace za byt – majitelka je připravena zvážit byt odpovídající hodnoty jako součást kupní ceny, přičemž rozdíl k celkové ceně nemovitosti by byl uhrazen peněžitou platbou.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy, v souladu se Zákonem o zprostředkování při obchodování s nemovitostmi.
Pro další informace a domluvu prohlídky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
510 000 € · 291 m²
1 753 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
780 000 € · 300 m²
2 600 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnost 94 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
645 000 € · 262 m²
2 462 €/m²
Podobnost 89 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 280 m²
5 714 €/m²
Podobnost 88 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 510 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 218 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 7
- Koupelny
- 7
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Rok výstavby
- 2009
- ID inzerátu
- 360914
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 510 000 € · Cena za m²: 1 700 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 218 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 7 · Koupelny: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
