Kuća Rogoznica
Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nekretnine
Odlična cijena! Apartmanska kuća sa 7 stanova na traženoj lokaciji u Rogoznici!
INVESTIRAJTE PAMETNO – 7 APARTMANA, 200 m OD MORA, ODLIČAN POVRAT ULAGANJA!
U jednom od najtraženijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora, smjestila se ova apartmanska kuća koja predstavlja rijetku priliku na tržištu s već uhodanim poslovanjem. Zahvaljujući odličnoj lokaciji, sedam potpuno funkcionalnih stambenih jedinica i dugogodišnjoj uspješnoj turističkoj djelatnosti, ova nekretnina idealan je izbor za investitore koji žele ostvarivati prihod od prvog dana.
Kuća se prostire na četiri etaže (suteren, prizemlje i dva kata) te raspolaže s približno 300 m² bruto stambene površine, pažljivo organizirane kako bi svaka jedinica pružila maksimalnu udobnost i privatnost gostima.
U suterenu se nalazi zaseban apartman površine 30 m², koji se sastoji od spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Ova jedinica može služiti kao smještaj za vlasnika, osoblje ili kao dodatni apartman za najam.
Glavni dio nekretnine čini šest moderno organiziranih jednosobnih apartmana, raspoređenih na tri etaže – po dva apartmana na svakoj. Svaki apartman površine 35 m² sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom, uz izlaz na vlastitu natkrivenu terasu površine cca 5 m². Sve jedinice imaju prekrasan pogled na more, što dodatno povećava njihovu atraktivnost kod gostiju tijekom cijele turističke sezone.
Nekretnina je tijekom godina redovito održavana, posljednja adaptacija izvedena je 2016. godine, a zahvaljujući kvalitetnoj organizaciji prostora i izvrsnoj popunjenosti predstavlja gotov investicijski projekt bez dodatnih ulaganja.
Osim odličnog rasporeda i atraktivne lokacije, kuća raspolaže brojnim sadržajima koji povećavaju kvalitetu boravka, uključujući uređeno dvorište s roštiljem, spremište, video nadzor, internet, klima uređaje, televizore te potpuno namještene apartmane spremne za nastavak turističkog najma.
Glavne prednosti nekretnine:
7 potpuno funkcionalnih stambenih jedinica
uhodan i uspješan turistički najam
prekrasan pogled na more iz svih apartmana
samo 200 metara od mora
centar Rogoznice udaljen cca 800 metara
mirna i vrlo tražena lokacija
potpuno namještena i spremna za nastavak poslovanja
dvije parkirne površine
odličan omjer cijene i investicijskog potencijala
Ovakve nekretnine s već razvijenim turističkim poslovanjem, izvrsnom lokacijom i sedam zasebnih smještajnih jedinica rijetko se pojavljuju na tržištu. Bilo da tražite sigurnu investiciju s dokazanim prihodima ili želite razvijati vlastiti turistički projekt na jednoj od najljepših lokacija dalmatinske obale, ova kuća predstavlja priliku koju vrijedi iskoristiti.
Moguća je i djelomična kompenzacija za stan – vlasnica je spremna razmotriti stan odgovarajuće vrijednosti kao dio kupoprodajne cijene, dok bi se razlika do ukupne cijene nekretnine podmirila novčanom isplatom.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan posrednički ugovor, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rogoznica
510 000 € · 291 m²
1 753 €/m²
Sličnost 97 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 310 m²
4 194 €/m²
Sličnost 96 %
ROGOZNICA
780 000 € · 300 m²
2 600 €/m²
Sličnost 95 %
ROGOZNICA
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Sličnost 94 %
ROGOZNICA
1 300 000 € · 320 m²
4 063 €/m²
Sličnost 92 %
Rogoznica
645 000 € · 262 m²
2 462 €/m²
Sličnost 89 %
ROGOZNICA
1 600 000 € · 280 m²
5 714 €/m²
Sličnost 88 %
ROGOZNICA
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 510 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Rogoznica
- Općina
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22203
- Stambena površina
- 300 m²
- Površina zemljišta
- 218 m²
- Sobe
- 8
- Spavaće sobe
- 7
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Godina izgradnje
- 2009
- ID oglasa
- 360914
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 1 700 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 218 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 8 · Spavaće sobe: 7 · Kupaonice: 7
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rogoznica
Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.
Broj stanovnika: 2 106
Izvor: Wikipedia
