Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica/ Apartmán v novostavbe s dvoma spálňami blízko mora
Nový byt, ktorý je ešte vo výstavbe, je vzdialený cca.
12 minút autom od centra Rogoznice a je vzdialený od rušného turistického ruchu.
To, čo vyniká na tejto vysokokvalitnej nehnuteľnosti, je pokojná lokalita a blízkosť mora, ktoré je vzdialené len 120m, preto je byt na absolútne top lokácii.
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu s celkovo šiestimi obytnými jednotkami a obytná plocha je 74,75 m².
Byt sa skladá z kuchyne-obývačky, dvoch spální, chodby, kúpeľne, skrine a balkóna od 16,6 m².
Napriek pokojnej lokalite sú v blízkosti obchody, kaviarne a reštaurácie, vzdialené len 500 m.
Technické vybavenie zahŕňa okrem iného klimatizačný prístroj, hands‑free systém a pripojenia na satelitnú TV.
Vzdialenosť od letiska Split je cca 25 km.
Apartmán je vynikajúca investícia, či už ako rekreačný dom alebo pre turizmus.
Plánované dokončenie a nasťahovanie je jún 2026.
Do kúpnej ceny sú zahrnuté dve parkovacie miesta.
Kontaktujte nás pre viac detailov!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
298 000 € · 75 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
300 000 € · 77 m²
3 896 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 95 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 267 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 120 m
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 361052
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 120 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
