Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 267 000 € 3 608 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/ Apartament w nowym budownictwie z dwiema sypialniami blisko morza
Nowe mieszkanie, które jest jeszcze w budowie, znajduje się ok. 12 minut samochodem od centrum Rogoznice i jest oddalone od zgiełku turystycznego. To, co wyróżnia tę wysokiej jakości nieruchomość, to spokojna lokalizacja i bliskość morza, które znajduje się zaledwie 120 m, dlatego mieszkanie jest w absolutnie topowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w parterze budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, a powierzchnia mieszkalna wynosi 74,75 m². Mieszkanie składa się z kuchni‑salonu, dwóch sypialni, korytarza, łazienki, spiżarni i balkonu o powierzchni 16,6 m². Mimo spokojnej lokalizacji w pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie i restauracje, oddalone zaledwie 500 m. Wyposażenie techniczne obejmuje, między innymi, klimatyzację, system hands‑free oraz przyłącza do telewizji satelitarnej. Odległość od lotniska Split wynosi ok. 25 km. Apartament to doskonała inwestycja, zarówno jako dom wakacyjny, jak i pod turystykę. Planowane zakończenie i wprowadzenie się to czerwiec 2026. W cenę sprzedaży wliczone są dwa miejsca parkingowe. Skontaktuj się z nami po więcej szczegółów!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 608 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 104 €/m²

Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 394 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROGOZNICA 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 298 000 € · 75 m² 3 973 €/m² Podobieństwo 99 %

ROGOZNICA 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 97 %

Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobieństwo 96 %

ROGOZNICA 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobieństwo 96 %

ROGOZNICA 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Podobieństwo 96 %

ROGOZNICA 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 93 %

ROGOZNICA 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 296 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 267 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 120 m
Piwnica: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 361052

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 120 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.