Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica/ Apartman u novogradnji sa dvije spavaće sobe blizu mora
Novi stan, koji je još u izgradnji, udaljen je cca. 12 minuta autom od centra Rogoznice i udaljen je od užurbane turističke vreve. Ono što izdvaja ovu visokokvalitetnu nekretninu je mirna lokacija i blizina mora koje je udaljeno svega 120m stoga je stan na apsolutno top lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade sa ukupno šest stambenih jedinica, a stambena površins iznosi 74,75 m². Stan se sastoji od kuhinje-dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, ostave i balkona od 16,6 m². Unatoč mirnoj lokaciji u blizini su trgovine, kafići i restorani, udaljeni svega 500 m. Tehnička oprema uključuje, između ostalog, klima uređaj, hands-free sustav i priključke za satelitsku TV. Udaljenost od Zračne luke Split je cca 25 km. Apartman je odlična investicija, bilo kao kuća za odmor ili za turizam. Planirani završetak i useljenje je lipanj 2026. U kupoprodajnu cijenu ulaze dva parkirna mjesta. Kontaktirajte nas za više detalja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 608 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 164 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 973 €/m²–4 538 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 298 000 € · 75 m² 3 973 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Sličnost 96 % Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Sličnost 96 % Rogoznica 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Sličnost 96 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Sličnost 95 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 296 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

267 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

120 m

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361052

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 000 € · Cijena po m²: 3 608 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 120 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia