Apartmán Povljana

Povljana, pag - 2 izbový byt v novostavbe, prízemie
NA PREDAJ! Predáva sa byt (S2) v prízemí novostavby obytného domu so šiestimi obytnými jednotkami s výhľadom na more v obci Povljana na ostrove Pag. Byt má 68,63 m2 plochy so všetkými príslušenstvami, a v podstate je dvojposchodový s obývacou izbou a vlastným pozemkom - záhradou. Skladá sa z: - vstupnej chodby - open space dennej časti s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a pozemok - spálne - spálne - skladiska - kúpeľne s WC-om - zakryté terasy s neobmedzeným výhľadom na more Bytu patrí jedno evidované parkovacie miesto pred objektom – každé parkovacie miesto je vybavené prípravou inštalácie na nabíjanie elektrických automobilov. Konstrukcia je dokončená, bola nainštalovaná vonajšia stolárska výbava: Aluplast stolárska výbava, elektropohony roliet, moskytiéry proti komárom, 4S sklá (4S = Four seasons sklá, štyri ročné obdobia – regulujú priepustnosť tepla podľa ročného obdobia, teda vonkajšej teploty, v lete znižujú prehrievanie zvýšenou reflexiou slnečných lúčov, v zime umožňujú ohrievanie slnečnými lúčmi a zabezpečujú zvýšenú izoláciu a zabraňujú kondenzácii, zabezpečujú nižšie náklady na kúrenie a klimatizáciu). Táto moderná a špičková novostavba, ktorá je vo fáze výstavby, sa nachádza na dobrej lokalite v pokojnej časti Povljane, je vzdialená 400 metrov od mora a pieskovej pláže, otvorený výhľad na more, a 120 metrov od centra obce. Blízkosť všetkých potrebných zariadení pre príjemný a pokojný oddych. Najbližšia pláž je piesková a vhodná pre rodiny aj starších ľudí. Množstvo prirodzeného svetla zabezpečujú veľké sklenené steny – v obývacích priestoroch sklenené steny 4 m x 2,2 m a orientácia každého apartmánu na tri strany. Zavedený investor sa postaral, aby táto novostavba odznela najkvalitnejším spôsobom výstavby podľa najvyšších štandardov odboru s osobitnou pozornosťou na každý detail: - Kvalitné materiály; v stavebníctve použité len najkvalitnejšie materiály. Základný konštrukčný systém budovy je železobetónový, steny z Porotherm profi tehál. - Klimatizačné zariadenie na kúrenie a chladenie v každej spálni a obývacej izbe - Podlahy obložené prvotriednymi podkladmi - Prvotriedna keramika a sanitárne zariadenia - PVC ISO stolárska výbava s rolietami na elektrický pohon a moskytiérami s sieťou na ochranu pred komármi a hmyzom - Veľké sklenené plochy - Zábradlia terás sú kombináciou plnej a sklenenej zábradlie - Protivlôkové a protipožiarne vstupné dvere - Videoportón, satelitná televízia - Všetky priestory majú vhodnú tepelnú a hydroizoláciu, ako aj izoláciu od hluku. - Zvuková izolácia medzikatovej konštrukcie - Podlahové kúrenie obývacích priestorov a kúpeľní KOUPUJÚCI NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTNOSTÍ! Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie sa očakáva 12/2024. roku. Dokumentácia a vlastníctvo v poriadku. Všetky ďalšie informácie na dopyt. Prehliadka možná po predchádzajúcej dohode.