Apartmán Povljana

Povljana, pag - 2 izbový byt v novostavbe, 2. poschodie
NA PREDAJ! Predáva sa byt (S6) na 2. poschodí novostavby obytného domu so šiestimi bytovými jednotkami s výhľadom na more v obci Povljana na ostrove Pag. Byt má 67,37 m2 plochy so všetkými príslušenstvami a v podstate je dvojposchodový s denným obývaním. Skladá sa z: - vstupnej chodby - open space dennej časti s kuchyňou a jedálňou - spálnej izby - spálnej izby - skrine - kúpeľne s WC - krytej terasy s neobmedzeným výhľadom na more Bytu patrí jedno parkovacie miesto pred objektom – každé parkovacie miesto je vybavené prípravou inštalácie na nabíjanie elektrických áut. Stavba je dokončená, bola nasadená vonkajšia stolárska výbava: Aluplast stolárstvo, elektrické podnožné rolety, komárečnice proti komárom, 4S sklá (4S = Four seasons sklá, štyri ročné obdobia – regulujú priepustnosť tepla podľa ročného obdobia, teda vonkajšej teploty, v lete znižujú prehrievanie zvýšenou reflexiou slnečných lúčov, v zime umožňujú ohrievanie slnečnými lúčmi a zabezpečujú zvýšenú izoláciu a zabraňujú kondenzácii, čím znižujú náklady na kúrenie a klimatizáciu). Táto moderná a špičková novostavba, ktorá je vo fáze výstavby, sa nachádza na dobrej lokalite v pokojnej časti Povljany, je vzdialená 400 metrov od mora a piesočnej pláže, otvoreného výhľadu na more a 120 metrov od centra obce. Blízkosť všetkých potrebných služieb pre príjemnú a pokojnu dovolenku. Najbližšia pláž je piesočnatá a vhodná pre rodiny aj starších ľudí. Množstvo prirodzeného svetla zabezpečujú veľké sklenené steny – v denných obývaných priestoroch sklenené steny 4 m x 2,2 m a orientácia každého apartmánu na tri strany. Zavedený investor sa postaral, aby táto novostavba vynikala najkvalitnejším spôsobom výstavby podľa najvyšších štandardov odboru so špeciálnou pozornosťou na každý detail: - Kvalitné materiály; v stavebníctve použité len najkvalitnejšie materiály. Základný konštrukčný systém budovy je železobetónový, steny z Porotherm profi tehál. - Klimatizačné zariadenie na kúrenie a chladenie v každej spálnej izbe a dennom obývaní - Podlahy pokryté prémiovými podkladmi - Prémiová keramika a sanitárne zariadenie - PVC ISO stolárstvo s roletami na elektrický pohon a komárečnicami s sieťou na ochranu pred komármi a hmyzom - Veľké sklenené plochy - Zábradlia terás sú kombináciou plnej a sklenenej zábradlia - Protivlôčové a protipožiarne vstupné dvere - Videoportafón, satelitná televízia - Všetky priestory majú vhodnú tepelnú a hydroizoláciu, ako aj zvukovú izoláciu. - Zvuková izolácia medzikvartovej konštrukcie - Podlahové kúrenie v denných obývaných priestoroch a kúpeľniach KUPUJÚCI NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTOSTÍ! Predpokladané dokončenie výstavby a nasťahovanie sa očakáva 12/2024. rok. Dokumentácia a vlastníctvo v poriadku. Všetky ďalšie informácie na dopyt. Prehliadka možná po predchádzajúcej dohode.