Apartmán Opatija

Na predaj · Volosko · Primorsko-goranska

6 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 411 000 € 4 724 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Volosko –Byt s apartmánom len 50m od mora
Predávame nádherne uprataný trojizbový byt s celkovou plochou 87 m² v samotnom starom centre Voloskog, umiestnený len 50 metrov od mora, pláže a známej promenády Lungomare. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch oddelených jednotiek s vlastnými vstupmi, čo ponúka výnimočnú flexibilitu – ideálne pre kombináciu bývania a turistického prenájmu alebo ako jedna veľká obytná celka. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: Studio apartmán (20 m²): Kategorizovaný s 4* (obsadenosť minimálne 100 dní ročne). Obsahuje kuchyňu, kúpeľňu a priestor s manželskou posteľou. Väčší byt (67 m²): Skladá sa z vchodu, priestrannej jedálne, kuchyne, obývačky, dvoch spální, pracovnej izby, kúpeľne a súkromnej terasy vhodnej na oddych. Väčšia časť bytu je prispôsobená aj osobám so zníženou pohyblivosťou. Špičková adaptácia a detaily: Byt je kompletne zrenovovaný (nové elektrické a vodovodné inštalácie, nová stolárska výbava a hydroizolácia). Interiér zdobí prírodný kameň, ktorý zároveň slúži ako vynikajúca izolácia. Moderné vybavenie: Obe jednotky sú vybavené modernými kuchyňami a spotrebičmi (umývačky riadu, indukčné varné dosky, rúry, digestore, chladničky). Dodatočné výhody: Preferovaná mestská parkovacia karta s minimálnymi nákladmi. Blízkosť všetkých služieb (reštaurácie, obchody, pošta, škôlka, sála). Vlastníctvo je čisté 1/1, bez akýchkoľvek ťarch. Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti sa s dôverou obráťte na našu agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 724 €/m²
Medián podobných ponúk 6 261 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 703 €/m²–8 575 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
411 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Volosko
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
87 m²
Izby
6
Spálne
5
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
50 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372122

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Volosko

Volosko je súčasťou mesta Opatija, ktoré sa nachádza v Kvarnerskom zálive v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na severe Opatije, na ceste smerom na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko pochádza z názvu slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje