Apartmán Opatija

Na prodej · Volosko · Primorsko-goranska

6 Pokoje 87 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 411 000 € 4 724 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, Volosko – Byt s apartmánem pouhých 50m od moře
Prodáváme nádherně upravený třípokojový byt o celkové ploše 87 m² v samotném starém jádru Voloskog, umístěný pouhých 50 metrů od moře, pláže a známé promenády Lungomare. Nemovitost se skládá ze dvou oddělených jednotek s vlastními vstupy, což nabízí výjimečnou flexibilitu — ideální pro kombinaci bydlení a turistického pronájmu nebo jako jeden velký obytný celek. Hlavní charakteristiky nemovitosti: Studio apartmán (20 m²): Kategorizován 4* (obsazenost minimálně 100 dní ročně). Obsahuje kuchyň, koupelnu a prostor s manželskými postelemi. Větší byt (67 m²): Skládá se ze vstupu, prostorné jídelny, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, pracovny, koupelny a soukromé terasy ideální k odpočinku. Větší část bytu je přizpůsobena i osobám s omezenou pohyblivostí. Špičková adaptace a detaily: Byt je kompletně zrenovován (nové elektro a vodovodní instalace, nová truhlářská výbava a hydroizolace). Interiér zdobí přírodní kámen, který zároveň slouží jako vynikající izolace. Moderní vybavení: Obě jednotky jsou vybaveny moderními kuchyněmi a spotřebiči (myčky nádobí, indukční varné desky, trouby, digestoře, lednice). Další výhody: Výhodná městská parkovací karta za minimální náklady. Blízkost všech služeb (restaurace, obchody, pošta, školka, sál). Vlastnictví je čisté 1/1, bez jakýchkoli zátěží. Pro veškeré další informace a domluvu ohledně prohlídky nemovitosti se důvěřivě obraťte na naši agenturu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 724 €/m²
Medián podobných nabídek 6 261 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 703 €/m²–8 575 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
411 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Volosko
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
87 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
50 m
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
372122

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Volosko

Volosko je součástí města Opatija, které se nachází v Kvarnerském zálivu v západním Chorvatsku. Nachází se na severu Opatije, při silnici směrem na Kastav a Rijeku. Toponymum Volosko je odvozeno od jména slovanského božstva Veles.

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje