Stan Opatija

Na prodaju · Volosko · Primorsko-goranska

6 Sobe 87 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 411 000 € 4 724 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, Volosko –Stan sa apartmanom na samo 50m od mora
Prodajemo prekrasno uređen trosobni stan ukupne površine 87 m² u samoj staroj jezgri Voloskog, smješten svega 50 metara od mora, plaže i poznate šetnice Lungomare. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene jedinice s posebnim ulazima, što nudi iznimnu fleksibilnost — idealno za kombinaciju života i turističkog najma ili kao jedna velika stambena cjelina. Glavne značajke nekretnine: Studio apartman (20 m²): Kategoriziran s 4* (popunjenost minimalno 100 dana godišnje). Sadrži kuhinju, kupaonicu te prostor s bračnim krevetima. Veći stan (67 m²): Sastoji se od ulaza, prostrane blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, dviju spavaćih soba, radne sobe, kupaonice i privatne terase idealne za opuštanje. Veći dio stana prilagođen je i osobama s poteškoćama u kretanju. Vrhunska adaptacija i detalji: Stan je kompletno renoviran (nove instalacije struje i vode, nova stolarija i hidroizolacija). Unutrašnjost krasi prirodni kamen koji ujedno služi kao odlična izolacija. Moderna oprema: Obje jedinice opremljene su modernim kuhinjama i aparatima (perilice posuđa, indukcijske ploče, pećnice, nape, hladnjaci). Dodatne pogodnosti: Povlaštena gradska parkirna karta uz minimalne troškove. Blizina svih sadržaja (restorani, trgovine, pošta, vrtić, dvorana). Vlasništvo je čisto 1/1, bez ikakvih tereta. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, s povjerenjem se obratite našoj agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 724 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 261 €/m²
Razlika od medijana -24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 703 €/m²–8 575 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
411 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Volosko
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
87 m²
Sobe
6
Spavaće sobe
5
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
50 m
Klima uređaj
Da
ID oglasa
372122

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 411 000 € · Cijena po m²: 4 724 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira