Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vodice, novostavba, krásny 3s+db byt s záhradou
Na predaj je nádherný a priestranný dvojposchodový byt s troma spálňami a veľkou súkromnou záhradou vo Vodicách, umiestnený v kvalitnej novostavbe.
Byt je kompletne dokončený a okamžite nastahovateľný, a vďaka priestrannému interiéru, veľkým vonkajším plochám a dvom parkovacím miestam je vynikajúcou voľbou ako pre celoročné bývanie, tak aj pre oddych alebo turistický prenájom.
Vodice sú jedným z najznámejších turistických miest šibenského regiónu, známe krásne upravenými plážami, krištáľovo čistým morom, dlhou promenádou a bohatou gastronomickou a turistickou ponukou.
Mesto poskytuje všetky služby potrebné pre príjemný každodenný život, pričom Šibenik, diaľnica a množstvo atraktívnych miest strednej Dalmácie sú ľahko dostupné.
Budova je mimoriadne kvalitne postavená podľa súčasných štandardov, s osobitnou pozornosťou venovanou kvalite realizácie, materiálom a pohodliu bývania.
Vo všetkých priestoroch, okrem spální, je nainštalované podlahové kúrenie, zatiaľ čo všetky miestnosti sú klimatizované.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná súkromná záhrada, v ktorej už boli inštalované prípojky na elektrinu a vodu, čo budúcemu majiteľovi umožňuje jednoduché úpravy priestoru podľa vlastných predstáv.
Byt je usporiadaný na dvoch poschodiach.
V prízemí sa nachádzajú chodba, sklad, kúpeľňa a priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je prepojenie s vonkajším priestorom.
Vnútorné schodisko vedie na prvý poschodie, kde sa nachádzajú predsieň, tri spálne, dve kúpeľne a práčovňa.
Bytovi patria aj mimoriadne cenné vonkajšie plochy: krytá terasa v prízemí s rozlohou 18,50 m², zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádzajú dve kryté terasy s rozlohou 7,87 m² a 10,18 m² a loggia s rozlohou 4,95 m².
Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranný súkromný predzáhradný priestor s rozlohou až 138,43 m², ktorý poskytuje dostatok miesta na úpravu príjemnej vonkajšej zóny na oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku.
Bytovi patria aj dve vonkajšie parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,50 m².
Kombinácia troch spální, troch kúpeľní, veľkej súkromnej záhrady, mnohých terás, dvoch parkovacích miest, podlahového kúrenia a klimatizácie robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfort domu, ale praktickosť a bezpečnosť bytu v novostavbe.
Byt je kompletne dokončený a okamžite nastěhovateľný, pričom dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku.
Na predaj: krásny, priestranný dvojúrovňový byt s tromi spálňami a veľkou súkromnou záhradou v Vodiciach, situovaný v vysokokvalitnej novej výstavbe.
Byt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie; vďaka priestrannému interiéru, veľkým vonkajším priestorom a dvom parkovacím miestam je vynikajúcou voľbou pre celoročné bývanie, dovolenkový dom alebo prenájom na dovolenku.
Vodice sú jedným z najobľúbenejších turistických cieľov v regióne Šibenik, známy svojimi dobre udržiavanými plážami, krištáľovo čistým morom, dlhým promenádou a bohatou gastronómiou a turistickými ponukami.
Mesto poskytuje všetky potrebné vybavenia pre pohodlný každodenný život, pričom Šibenik, diaľnica a množstvo atraktívnych miest v Strednej Dalmácii sú ľahko dostupné.
Budova je postavená podľa vysokých štandardov, dodržiava moderné stavebné predpisy a kladie dôraz na kvalitné spracovanie, materiály a komfort bývania.
Podlahové kúrenie je nainštalované vo všetkých miestnostiach okrem spální a celý byt je klimatizovaný.
Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je priestranná súkromná záhrada, ktorá už má nainštalované elektrické a vodovodné prípojky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi ľahko upraviť priestor podľa vlastných predstáv.
Byt je rozložený na dvoch úrovniach.
Prízemie tvorí vstupná chodba, skladová miestnosť, kúpeľňa a priestranná kuchyňa s jedálenským a obývacím priestorom, ktorý sa otvára priamo na vonkajší priestor.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza podest, tri spálne, dve kúpeľne a práčovňa.
Byt zahŕňa veľmi cenné vonkajšie priestory: krytá terasa na prízemí (18.50 m²), zatiaľ čo na prvom poschodí sú dve kryté terasy (7.87 m² a 10.18 m²) a loggia (4.95 m²).
Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je priestranná súkromná predná záhrada s rozlohou impozantných 138.43 m², ktorá ponúka dostatok miesta na vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie čerstvého vzduchu.
Byt je tiež vybavený dvoma vonkajšími parkovacími miestami, každé s rozlohou 12.50 m².
Kombinácia troch spální, troch kúpeľní, veľkej súkromnej záhrady, viacerých terás, dvoch parkovacích miest, podlahového kúrenia a klimatizácie robí túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie domu spolu s pohodlím a bezpečnosťou novostaveneho bytu.
Byt je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, so všetkou dokumentáciou a vlastníckymi záznamami v poriadku.
Vo Vodiciach stojí na predaj nádherný a priestranný mezonetový byt s tromi spálňami a veľkou súkromnou záhradou.
Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe a je okamžite pripravený na nasťahovanie.
Vďaka svojej priestrannej dispozícii, rozľahlým vonkajším priestorom a dvom parkovacím miestam je vynikajúca voľba ako pre celoročné bývanie, tak aj pre prenájom na dovolenku alebo sezónny prenájom.
Vodice je jedným z najznámejších dovolenkových miest v regióne Šibenik a je známe svojimi nádherne upravenými plážami, krištáľovo čistým morom, dlhou promenádou a rozmanitou gastronomickou a turistickou ponukou.
Mesto ponúka všetky pohodlia pre príjemný každodenný život a Šibenik, diaľnica a množstvo atraktívnych miest v strednej Dalmácii sú ľahko dostupné.
Budova bola postavená podľa najmodernejších štandardov a s najvyššími nárokmi na kvalitu.
Zvláštny dôraz bol kladený na kvalitu spracovania, použité materiály a obytný komfort.
Všetky miestnosti okrem spální majú podlahové kúrenie a klimatizáciu.
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná, súkromná záhrada, v ktorej už existuje elektrické a vodovodné pripojenie.
Tak môže budúci majiteľ záhradu upraviť podľa svojich predstáv.
Byt sa rozprestiera na dvoch poschodiach.
V prízemí sa nachádzajú vstupná chodba, úložná miestnosť, kúpeľňa a priestranná kuchyňa s jedálenským a obývacím priestorom, z ktorého je prístup von.
Vnútorné schodisko vedie do poschodia, kde sú vstupná chodba, tri spálne, dve kúpeľne a práčovňa.
Byt má tiež veľmi atraktívne vonkajšie priestory: krytú terasu v prízemí s rozlohou 18,50 m², zatiaľ čo v poschode sú ďalšie dve kryté terasy s rozlohou 7,87 m² a 10,18 m² a loggia s rozlohou 4,95 m².
Osobitným lákadlom tejto nehnuteľnosti je priestranný, súkromný predzáhrada s rozlohou 138,43 m², ktorá poskytuje dostatok miesta pre príjemný vonkajší priestor na oddych, spoločenské stretnutia a pobyt vonku.
K bytu patria tiež dva vonkajšie parkovacie miesta s rozlohou 12,50 m² každé.
Kombinácia troch spální, troch kúpeľní, veľkej súkromnej záhrady, viacerých terás, dvoch parkovacích miest, podlahového kúrenia a klimatizácie robí túto nehnuteľnosť obzvlášť zaujímavou pre kupujúcich, ktorí hľadajú komfort domu, ale zároveň praktickosť a bezpečnosť nového bytu.
Byt je kompletne dokončený a okamžite pripravený na nasťahovanie.
Všetky dokumenty a vlastnícke pomery sú v poriadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnosť 100 %
Vodice
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Vodice
506 370 € · 169 m²
2 996 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnosť 98 %
Vodice
499 000 € · 165 m²
3 024 €/m²
Podobnosť 96 %
Vodice
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 172 m²
- Veľkosť pozemku
- 140 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 370873
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 297 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
