Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán na prvom poschodí s balkónom a výhľadom na more
V starom jadre II rad do mora Kaiser- immobilie ponúka jednopodlažný byt na I poschodí staršej budovy s iba 3 bytmi.
Byt sa skladá z: chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne s jedálňou a obývačkou, spálne, balkóna a v prízemí väčšej komory cca 15 m2.
Bytu patrí aj menšia časť záhrady okolia.
Prvé pláže a more sú vzdialené len 3 minúty chôdze.
Všetky služby ako obchod, autobusová stanica, novinový stánok, kaviareň, reštaurácia a podobne sú 5 minút chôdze od lokality.
Lokalita je od väčších miest vzdialená: Rijeka 20 min jazdy, Záhreb 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Ľubľana 1h 40 min, Letisko Pula 1h 30min, Letisko Krk 40 min.
Na všetky otázky sa obráťte na svojho agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 53 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 1
- Spálne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Rok výstavby
- 1940
- ID inzerátu
- 364438
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 8 491 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Spálne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
