Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, apartament na pierwszym piętrze z balkonem i widokiem na morze
W starej części II rzędu do morza Kaiser-immobilie oferuje jednopokojowe mieszkanie na I piętrze starszego budynku z zaledwie 3 mieszkaniami.
Mieszkanie składa się z: korytarza, łazienki z toaletą, kuchni z jadalnią i salonem, sypialni, balkonu oraz w parterze większej komnaty ok. 15 m2.
Do mieszkania przynależy także mniejsza część ogrodu przy posesji.
Pierwsze plaże i morze oddalone są zaledwie 3 minuty spacerem.
Wszystkie udogodnienia takie jak sklep, przystanek autobusowy, kioski z gazetami, kawiarnia, restauracja i podobne są w 5 minutach spacerem od lokalizacji.
Lokalizacja jest oddalona od większych miast: Rijeka 20 min jazdy, Zagrzeb 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10 h, Triest 1h 30 min, Lublana 1h 40 min, lotnisko Pula 1h 30min, lotnisko Krk 40 min.
Wszystkie zapytania kieruj do swojego agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Usługi pośrednictwa i odpowiadające opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 53 m²
- Powierzchnia działki
- 50 m²
- Pokoje
- 1
- Sypialnie
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Rok budowy
- 1940
- ID ogłoszenia
- 364438
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 8 491 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 50 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
