Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento al primo piano con balcone e vista mare
Nel cuore storico, al II piano fino al mare, Kaiser-immobilie offre un monolocale al I piano di un edificio più vecchio con solo 3 appartamenti.
L'appartamento è composto da: corridoio, bagno con toilette, cucina con zona pranzo e soggiorno, camera da letto, balcone e al piano terra una più ampia stanza di circa 15 m2.
All'appartamento è incluso anche un piccolo giardino privato.
Le prime spiagge e il mare sono a soli 3 minuti a piedi.
Tutti i servizi come negozio, fermata dell'autobus, chiosco per giornali, caffè bar, ristorante e simili sono a 5 minuti a piedi dalla posizione.
La posizione è distante dalle grandi città: Rijeka 20 min di guida, Zagabria 1h 30 min, Vienna 5h, Berlino 10 h, Trieste 1h 30 min, Lubiana 1h 40 min, Aeroporto di Pula 1h 30min, Aeroporto di Krk 40 min.
Per tutte le richieste contattare il vostro agente Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Distanza dal mare
- 50 m
- Anno di costruzione
- 1940
- ID annuncio
- 364438
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 8 491 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
