Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung im ersten Stock mit Balkon und Meerblick
In der alten Kernstadt II Reihe bis zum Meer bietet Kaiser- immobilie eine Einzimmerwohnung im ersten Stock eines älteren Gebäudes mit nur 3 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Bad mit Toilette, Küche mit Essbereich und Wohnbereich, Schlafzimmer, Balkon und im Erdgeschoss einem größeren Wohnzimmer ca. 15 m2.
Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Teil des Gartens.
Der erste Strand und das Meer sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Alle Einrichtungen wie Laden, Busbahnhof, Zeitungskiosk, Café-Bar, Restaurant usw. sind 5 Gehminuten vom Standort entfernt.
Der Standort ist von größeren Städten entfernt: Rijeka 20 min Fahrt, Zagreb 1h 30 min, Wien 5h, Berlin 10 h, Triest 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Flughafen Pula 1h 30min, Flughafen Krk 40 min.
Für alle Anfragen wenden Sie sich an Ihren Agenten Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 53 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Baujahr
- 1940
- Anzeigen-ID
- 364438
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 8 491 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
