Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán v prvním patře s balkonem a výhledem na moře
Ve starém jádru II řad do moře Kaiser- immobilie nabízí jednolůžkový byt v I patře starší budovy s celkem 3 byty.
Byt se skládá z: chodby, koupelny s toaletou, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, balkónu a v přízemí většího pokoje cca 15 m2.
Bytu náleží i menší část zahrady.
První pláže a moře jsou vzdálené jen 3 minuty chůze.
Všechny služby jako obchod, autobusové nádraží, novinový stánek, kavárna, restaurace a podobně jsou 5 minut chůze od lokality.
Lokalita je od větších měst vzdálená: Rijeka 20 min jízdy, Záhřeb 1h 30 min, Vídeň 5h, Berlín 10 h, Trst 1h 30 min, Lublaň 1h 40 min, Letiště Pula 1h 30min, Letiště Krk 40 min.
Pro všechny dotazy se obraťte na svého agenta Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
352 000 € · 53 m²
6 642 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 53 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- Rok výstavby
- 1940
- ID inzerátu
- 364438
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 8 491 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
