Apartmán Zambratija
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Istra, okolie, nádherný byt v novostavbe
LUXUSNÝ BYT S PRÍKROMNÝM ZÁHRADOU – NOVOSTAVBA V OBLASTI UMAGU
Moderná architektúra, súkromie a stredomorský spôsob života
Umag, jedno z najatraktívnejších miest severozápadnej Istrie, je známe krásnym pobrežím, špičkovými reštauráciami, čarovnými stredomorskými atmosférami a vynikajúcou gastronomickou ponukou.
Milovníci aktívneho oddychu si užívajú v množstve cyklistických trás, ktoré spájajú pobrežie a malebnú istrijskú vnútrozemie, zatiaľ čo golfové ihrisko v Savudriji ďalej obohacuje ponuku tejto atraktívnej oblasti.
V pokojnom prostredí, len 6 km od Umagu, začala výstavba nádhernej modernej obytné budovy s iba štyrmi exkluzívnymi bytmi.
Tento koncept zabezpečuje to, čo je dnes obzvlášť cenné – súkromie, pokoj a pocit exkluzívneho bývania.
More a nádherná pláž sú vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo golfové ihrisko sa nachádza približne 5 km ďaleko.
Byt S1 – elegancia a priestor pre celú rodinu
V prízemí tejto modernej budovy sa nachádza byt označený S1, s celkovou plochou 95,55 m², navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život.
Premyslené usporiadanie priestorov a súčasná architektúra vytvárajú dokonalú rovnováhu funkčnosti a estetiky.
Byt sa skladá z:
- tri nádherné spálne
- hlavnej spálne s vlastnou šatníkom
- elegantnej kúpeľne
- samostatné organizované práčovne
- dva ďalšie úložiská
- priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou
Privátna záhrada – váš malý stredomorský raj
Špeciálnu hodnotu tomuto bytu dáva privátna záhrada s rozlohou približne 100 m², ideálna na vytvorenie vlastnej zelenej oázy.
Predstavte si uvoľnené letné popoludnia, stretnutia s rodinou a priateľmi, prípravu grilu a užívanie si vonku vo vlastnom súkromnom priestore.
Ďalšie výhody, ktoré robia rozdiel
- 2 vlastné parkovacie miesta
- Impozantná pivnica s rozlohou až 14 m², ideálna na bicykle, športové vybavenie a všetko, čo chcete usporiadať
- Vysoká kvalita výstavby a starostlivo vybrané materiály
- Moderná architektúra a len štyri obytné jednotky
- Pokojná lokalita blízko mora a všetkých služieb
Investícia do kvality života
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a súkromné bývanie blízko mora, či už na vlastnú dovolenku, celoročný život alebo ako investíciu na atraktívnej lokácii istrijského pobrežia.
Stavba práve začala – ideálny čas na výber vášho budúceho domova!
Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a zabezpečte si miesto v malej, exkluzívnej budove, ktorá spája moderný štýl života, súkromie a blízkosť mora.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na
00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zambratija
319 537 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 83 %
Zambratija
321 060 € · 84 m²
3 822 €/m²
Podobnosť 83 %
Zambratija
322 285 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 83 %
Zambratija
334 800 € · 78 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 82 %
Zambratija
311 277 € · 81 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 80 %
Zambratija
305 205 € · 75 m²
4 069 €/m²
Podobnosť 73 %
Zambratija
420 697 € · 91 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 71 %
Zambratija
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 531 250 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zambratija
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 96 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374958
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 534 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zambratija
Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.
Počet obyvateľov: 438
Zdroj: Wikipedia
