Apartmán Zambratija

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 96 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 531 250 € 5 534 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Istra, okolie, nádherný byt v novostavbe
LUXUSNÝ BYT S PRÍKROMNÝM ZÁHRADOU – NOVOSTAVBA V OBLASTI UMAGU Moderná architektúra, súkromie a stredomorský spôsob života Umag, jedno z najatraktívnejších miest severozápadnej Istrie, je známe krásnym pobrežím, špičkovými reštauráciami, čarovnými stredomorskými atmosférami a vynikajúcou gastronomickou ponukou. Milovníci aktívneho oddychu si užívajú v množstve cyklistických trás, ktoré spájajú pobrežie a malebnú istrijskú vnútrozemie, zatiaľ čo golfové ihrisko v Savudriji ďalej obohacuje ponuku tejto atraktívnej oblasti. V pokojnom prostredí, len 6 km od Umagu, začala výstavba nádhernej modernej obytné budovy s iba štyrmi exkluzívnymi bytmi. Tento koncept zabezpečuje to, čo je dnes obzvlášť cenné – súkromie, pokoj a pocit exkluzívneho bývania. More a nádherná pláž sú vzdialené len 800 metrov, zatiaľ čo golfové ihrisko sa nachádza približne 5 km ďaleko. Byt S1 – elegancia a priestor pre celú rodinu V prízemí tejto modernej budovy sa nachádza byt označený S1, s celkovou plochou 95,55 m², navrhnutý pre pohodlný a kvalitný život. Premyslené usporiadanie priestorov a súčasná architektúra vytvárajú dokonalú rovnováhu funkčnosti a estetiky. Byt sa skladá z: - tri nádherné spálne - hlavnej spálne s vlastnou šatníkom - elegantnej kúpeľne - samostatné organizované práčovne - dva ďalšie úložiská - priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou Privátna záhrada – váš malý stredomorský raj Špeciálnu hodnotu tomuto bytu dáva privátna záhrada s rozlohou približne 100 m², ideálna na vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Predstavte si uvoľnené letné popoludnia, stretnutia s rodinou a priateľmi, prípravu grilu a užívanie si vonku vo vlastnom súkromnom priestore. Ďalšie výhody, ktoré robia rozdiel - 2 vlastné parkovacie miesta - Impozantná pivnica s rozlohou až 14 m², ideálna na bicykle, športové vybavenie a všetko, čo chcete usporiadať - Vysoká kvalita výstavby a starostlivo vybrané materiály - Moderná architektúra a len štyri obytné jednotky - Pokojná lokalita blízko mora a všetkých služieb Investícia do kvality života Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a súkromné bývanie blízko mora, či už na vlastnú dovolenku, celoročný život alebo ako investíciu na atraktívnej lokácii istrijského pobrežia. Stavba práve začala – ideálny čas na výber vášho budúceho domova! Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť a zabezpečte si miesto v malej, exkluzívnej budove, ktorá spája moderný štýl života, súkromie a blízkosť mora. Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 534 €/m²
Medián podobných ponúk 3 822 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 806 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 768 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
531 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zambratija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
96 m²
Veľkosť pozemku
100 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
800 m
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
374958

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zambratija, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zambratija

Zambratija je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 438

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje