Na predaj · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - Apartmán 60 m2 blízko pláže
APARTMÁN NA VIRU – 60 m², 2 SPÁLOVÉ IZBY, 2 TERASY, 300 m OD PLÁŽE
Na ostrove Vir, na vynikajúcej a veľmi žiadanej lokalite, sa nachádza tento funkčný apartmán s rozlohou 60 m² umiestnený v druhom poschodí obytného domu.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k moru a pláži – je vzdialená len 300 metrov od jednej z najkrajších a najznámejších pláží na Viru, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre turistický prenájom.
Apartmán sa skladá z dvoch spálňových izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, skladovacej miestnosti, kúpeľne a dokonca dvoch terás, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku.
K apartmánu patrí aj jedno vlastné parkovacie miesto.
Predáva sa polonábytý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje ho okamžite využívať, ale aj jednoducho prispôsobiť svojim želaniam a potrebám.
Lokalita je obzvlášť vhodná pre milovníkov mora a stredomorského životného štýlu.
Vir je jedným z najznámejších turistických cieľov zadarskej oblasti, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti mesta Zadar a spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka bez potreby trajektu.
Ostrov ponúka množstvo upravených pláží, krištáľovo čisté more, reštaurácie, obchody, kaviarne a rôzne vybavenie, pričom jeho blízkosť k Zadarovi umožňuje rýchly prístup ku všetkým službám väčšieho mesta.
Vďaka vynikajúcej vzdialenosti od mora, dvom spálňovým izbam, dvom terasám a vlastnému parkovaniu, tento apartmán predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Viru na dovolenku, život alebo turistický prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 91 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 88 %
VIR
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia