Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, ostrov Lošinj – Priestranný komfortný byt/apartmán (61,49 m²)
Na predaj je priestranný, komfortný a svetlý byt/apartmán s rozlohou 61,49 m², umiestnený v pokojnej časti obce Ćunski na ostrove Lošinj.
Vyznačuje sa mimoriadne funkčným usporiadaním priestorov, ktoré poskytuje špičkový komfort pre rodinný život, celoročné bývanie alebo výnosný turistický prenájom.
Nehnuteľnosť má upravenú dokumentáciu (bez akýchkoľvek ťarch) a samostatný merací prístroj elektrickej energie podľa vypracovaného elaborátu.
Odovzdanie bytu a zápis nového vlastníka do katastra sa uskutočnia na jeseň, po dokončení realizácie bytového elaborátu.
O POZÍCII – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ:
Ćunski je malebná a pokojná pobrežná osada nachádzajúca sa na západnej strane ostrova Lošinj, len 8 km od Malého Lošinja.
Miesto je známe svojou tradičnou architektúrou, storočnými olivovými hájmi, autentickou olivovou lisovňou a mimoriadne čistým vzduchom a liečivým podnebím.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nádherné prírodné zátoky a pláže s krištáľovo čistým morom (napríklad zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski).
Ćunski ponúka dokonalý únik od letných davov a zároveň poskytuje rýchle dopravné spojenie s hlavnými centrami ostrova.
ŠPECIFIKÁCIE A CENA:
• Rozloha: 61,49 m²
• Elektrina: Vlastný oddelený merač
• Vlastníctvo: 1/1, čisté, bez ťarch
• Odovzdanie: Na jeseň / po dokončení realizácie elaborátu
VÝHODA: Pre vážnych kupcov s realizáciou do Nového roka je zabezpečená zľava na zvýraznenú cenu!
Pre všetky ďalšie informácie, prehľad pôdorysov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefón: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Ćunski
307 000 € · 61 m²
5 033 €/m²
Podobnosť 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Podobnosť 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.
Počet obyvateľov: 198
Zdroj: Wikipedia