Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 199 000 € 3 755 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Nin- Luxusný byt na 1. poschodí s výhľadom na more
Kaiser Immobilien uvádza na trh: Luxusný jednopokojový apartmán s výhľadom na more – Nin, 300 m od pláže Na výnimočnej lokalite v kráľovskom meste Nin, len 300 metrov od mora a nádhernej pieskovej pláže, sa predáva moderný jednopokojový apartmán na 1. poschode exkluzívnej novostavby (S4). Umiestnený v pokojnej časti mesta, len niekoľko krokov od pieskovej pláže a promenády, a od historického jadra Nina, apartmán poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, pohodlia a stredomorského životného štýlu. Začiatok výstavby je plánovaný na september 2026, a dokončenie na jún 2027. Apartmán sa skladá z: - otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby (20,27 m²) - spálnej izby (10,88 m²) - kúpeľne (4,23 m²) - toalety (1,20 m²) - krytého balkóna (9,64 m²) - nezakrytého balkóna (7,15 m²) Rozlohy: - Uzavretý priestor: 36,58 m² - Balkóny: 16,79 m² - Celková skutočná plocha: 53,37 m² Výhody: - Výhľad na more a pohorie Velebit - 2 súkromné parkovacie miesta - Pokojná lokalita - 300 m od pieskovej pláže - Blízkosť promenády a centra mesta - Moderná novostavba vysokej kvality - Vynikajúca investícia pre turistický prenájom Vzdialenosti: Pláž: cca 300 m Centrum Nina: niekoľko minút chôdze Zadar: 14 km Letisko Zadar: okolo 27 km / 35 min jazdy Diaľnica A1 (uzol Zadar): približne 20 min jazdy Národný park Paklenica: okolo 40 km Národný park Krka: okolo 85 km Pre všetky informácie a prehliadku nás kontaktujte s dôverou. Provizia pre kupujúceho je 3%+DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 755 €/m²
Medián podobných ponúk 3 755 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362355

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje