Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, apartmán v novostavbe, prízemie, 66,45 m2
Kaiser Immobilien predstavuje moderný byt v novostavbe 3 km od Umaga, s výhľadom na more, na žiadanej lokalite.
Pripravený na nasťahovanie.
Na predaj je byt o rozlohe 66,45m2, ktorý sa nachádza v prízemí obytného domu, byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne a jedálne otvoreného typu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, skladiska v suteréne o rozlohe 12 m2, terasy 11m2 a strešnej terasy, ktorá poskytuje panoramatický výhľad na more o rozlohe 34 m2.
Pred budovou sa nachádza súkromné parkovacie miesto.
Pre maximálne pohodlie je byt vybavený podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľniach, klimatizačné jednotky na vykurovanie a chladenie sú v všetkých priestoroch.
Novostavba, nasťahovanie leto 2026.
Predáva sa na princípe kľúč v ruke, bez nábytku.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Špeciálna výhoda tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k pláži Stella maris, bezplatnej materskej škole a škole, čo ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu lokality.
Udalenosť:
Letisko Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ľubľana - 140 km
München - 540 km
Viedeň – 520 km
Praha - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Agent s licenciou v sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia