Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 3 864 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, mieszkanie w nowym budynku, parter, 66,45 m2
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie w nowym budynku 3 km od Umaga, z widokiem na morze, w pożądanej lokalizacji. Gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 66,45 m2, położone na parterze budynku mieszkalnego, składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka w piwnicy o powierzchni 12 m2, tarasu 11 m2 oraz tarasu na dachu, który zapewnia panoramiczny widok na morze o powierzchni 34 m2. Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe. Dla maksymalnego komfortu mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia znajdują się we wszystkich pomieszczeniach. Nowy budynek, wprowadzenie się lato 2026 roku. Sprzedawane na zasadzie klucz w rękę, bez mebli. Świetna okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej bliskość plaży Stella Maris, bezpłatnego przedszkola i szkoły, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność lokalizacji. Odległości: Lotnisko Pula – 80 km Koper – 30 km Lublana – 140 km Monachium – 540 km Wiedeń – 520 km Praga – 850 km Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 adres e‑mail: [email protected] Agent z licencją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 864 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 308 €/m²
Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 923 €/m²–5 121 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
2 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363240

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.