Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, mieszkanie w nowym budynku, parter, 66,45 m2
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesne mieszkanie w nowym budynku 3 km od Umaga, z widokiem na morze, w pożądanej lokalizacji.
Gotowe do zamieszkania.
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 66,45 m2, położone na parterze budynku mieszkalnego, składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka w piwnicy o powierzchni 12 m2, tarasu 11 m2 oraz tarasu na dachu, który zapewnia panoramiczny widok na morze o powierzchni 34 m2.
Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe.
Dla maksymalnego komfortu mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia znajdują się we wszystkich pomieszczeniach.
Nowy budynek, wprowadzenie się lato 2026 roku.
Sprzedawane na zasadzie klucz w rękę, bez mebli.
Świetna okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej bliskość plaży Stella Maris, bezpłatnego przedszkola i szkoły, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność lokalizacji.
Odległości:
Lotnisko Pula – 80 km
Koper – 30 km
Lublana – 140 km
Monachium – 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga – 850 km
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Sprzedający: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
adres e‑mail: [email protected]
Agent z licencją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
Umag
265 000 € · 66 m²
4 015 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 864 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia