Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, mieszkanie na parterze 66 m2, taras na dachu z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny apartament w nowej inwestycji 3km od Umaga, z widokiem na morze, w pożądanej lokalizacji.
Na sprzedaż jest apartament od 66,45m2 który znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni otwartego typu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka w piwnicy od 12 m2, tarasu 11m2 i dachu tarasu, który zapewnia panoramiczny widok na morze od 34 m2.
Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe.
Dla maksymalnego komfortu, apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia znajdują się we wszystkich pomieszczeniach.
Nowa inwestycja, wprowadzenie się jesień 2026 roku.
Sprzedawany jest na zasadzie klucz w rękę, bez mebli.
Doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej bliskość plaży Stella maris, bezpłatnego przedszkola i szkoły, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność lokalizacji.
Odległość:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i odpowiednie opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Sprzedający: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adres: [email protected]
Agent z licencją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Umag
255 000 € · 66 m²
3 864 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
285 200 € · 66 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 2 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia