Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 270 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, apartament 66,45 m2, widok na morze, nowy budynek
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny apartament w nowej inwestycji 3 km od Umaga, z widokiem na morze, w pożądanej lokalizacji. Gotowy do zamieszkania. Na sprzedaż jest apartament o powierzchni 66,45m2, położony na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka w piwnicy o powierzchni 11m2, tarasu z widokiem na morze oraz dachowego tarasu o powierzchni 34 m2. Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe. Dla maksymalnego komfortu apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzator inwerterowy do ogrzewania i chłodzenia. Nowa inwestycja, wprowadzenie się jesień 2026 roku. Sprzedawany na zasadzie klucz w rękę, bez mebli. Doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest bliskość plaży Stella Maris, bezpłatnego przedszkola i szkoły, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność lokalizacji. Odległości: Lotnisko Pula - 80 km Koper - 30 km Lublana - 140 km Monachium - 540 km Wiedeń – 520 km Praga - 850 km Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i odpowiednie opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected] Agent z licencją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 091 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 203 €/m²
Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 831 €/m²–5 121 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
270 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 800 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363251

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.