Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 4 091 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag, stan 66,45 m2, pogled na more, novogradnja
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan u novogradnji 3 km od Umaga, s pogledom na more, na traženoj lokaciji. Spremno za useljenje. Na prodaji je stan od 66,45m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade, stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dva kupatila, spremište u podrumu od 11m2, terase koja pruža pogled na more i krovne terase od 34 m2. Ispred zgrade nalazi se privatno parkirno mjesto. Za maksimalnu udobnost, stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje. Novogradnja, useljenje jesen 2026 godine. Prodaje se po principu ključ u ruke, bez namještaja. Izvrsna prilika za ugodan boravak ili turistički najam. Posebna prednost ove nekretnine je njezina blizina plaže Stella maris, besplatnog vrtića i škole, što dodatno podiže vrijednost i atraktivnost lokacije. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Prodavatelj: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected] Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 091 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 203 €/m²
Razlika od medijana -2,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 831 €/m²–5 121 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 528 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
66 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
1 800 m
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363251

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Parkirna mjesta
Parkirna mjesta
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa
Podno grijanje
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 091 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira