Apartmán Buje
Na predaj · Buje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, Buje, okolie - byt 63m2, druhé poschodie, možnosť spravovať prenájom
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt v malom ístrskom dedine pri Buji.
S rozlohou 63,21 m² tento byt ponúka otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor o rozlohe 31,17 m², priestrannú spálňu a modernú kúpeľňu.
Praktická skladovacia miestnosť zabezpečuje ďalší priestor na uskladnenie.
Balkón o rozlohe 4,5 m² pozýva na oddych a umožňuje vám plne si vychutnať úchvatný výhľad na more.
Vysokokvalitné vybavenie zahŕňa dubový parket, klimatizačné zariadenie a kompletne vybavenú kuchyňu.
Vlastné parkovacie miesto je tiež zahrnuté.
Len 10 minút jazdy sa nachádza hranica so Slovinskom, zatiaľ čo nádherné pláže, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a ďalšie potrebné služby sú vzdialené 15 minút jazdy.
Mesto Buje je vzdialené 5 minút jazdy.
Cena apartmánu zahŕňa DPH a predáva sa čiastočne vybavený – bude mať dokončené kúpeľne, dubový parket a nainštalovanú kuchyňu so spotrebičmi.
Špičkové vybavenie: apartmány sú vybavené vysokokvalitnými materiálmi a modernými zariadeniami, zabezpečujúcimi špičkový komfort bývania.
Spoločná záhrada: užívajte si relaxačné chvíle v starostlivo upravovanej spoločnej záhrade s posedením, solárnym sprchovým kútom a grilom – ideálne pre oddych a príjemné večery v dobrej spoločnosti.
Atraktívna lokalita: idylická ístrska dedina spája pokoj a centrálnu polohu – vzdialená len 15 km od mora a pobrežného mesta Umag.
Mesto Buje, s obchodmi, reštauráciami, bankou a zdravotnými službami, sa nachádza len 2 km ďaleko.
Kompletná služba: na vašu požiadavku predajca preberá kompletnú službu prenájmu a správy vášho apartmánu.
Vy si užívate bezstarostnú investíciu a svoj apartmán môžete využívať aj sami.
Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako investícia do turizmu alebo pre celoročné bývanie.
Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 96 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobnosť 89 %
Buje
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobnosť 89 %
Buje
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 87 %
Buje
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 84 %
Buje
171 000 € · 61 m²
2 803 €/m²
Podobnosť 79 %
Buje
185 500 € · 56 m²
3 313 €/m²
Podobnosť 77 %
Buje
189 000 € · 68 m²
2 779 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 202 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Buje
- Okres
- Buje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52460
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 363423
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 206 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Buje
Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 5 182
Zdroj: Wikipedia
