Apartmán Buje

Na predaj · Buje · Istarska

3 Izby 63 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 207 900 € 3 300 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Buje, okolie - byt 63m2, prvé poschodie, možnosť správy prenájmu
Kaiser Immobilien vám predstavuje byt v malom ístrskom dedine pri Buji. S rozlohou 63,06 m², tento byt ponúka moderné a funkčné usporiadanie priestoru. Otvorený denný, jedálenský a kuchynský priestor o rozlohe 32,82 m² vytvára svetlú a priestrannú atmosféru a vedie priamo na balkón o rozlohe 4,5 m², ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor. Byt zahŕňa spálňu, modernú kúpeľňu a praktickú skladovú miestnosť. Vďaka vysoko kvalitnému vybaveniu, vrátane dubového parketu, klimatizácie a kompletne vybavenej kuchyne, tento byt je ideálny pre páry, jednotlivcov alebo ako investícia. Vlastné parkovacie miesto je tiež zahrnuté. Len 10 minút jazdy sa nachádza hranica so Slovinskom, zatiaľ čo nádherné pláže, rôzne kvalitné reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické trasy, obchody a ďalšie potrebné služby sú vzdialené 15 minút jazdy. Mesto Buje je vzdialené 5 minút jazdy. Cena apartmánu zahŕňa DPH a predáva sa čiastočne vybavený – bude mať dokončené kúpeľne, dubový parket a nainštalovanú kuchyňu so spotrebičmi. Špičkové vybavenie: apartmány sú vybavené vysokokvalitnými materiálmi a modernými zariadeniami, zabezpečujúcimi špičkový komfort bývania. Spoločná záhrada: užívajte si relaxačné chvíle v starostlivo upravovanej spoločnej záhrade s posedením, solárnym sprchovým kútom a grilom – ideálne na oddych a príjemné večery v dobrej spoločnosti. Atraktívna lokalita: idylická ístrska dedina spája pokoj a centrálnu polohu – vzdialená len 15 km od mora a pobrežného mesta Umaga. Mesto Buje, s obchodmi, reštauráciami, bankou a lekárskymi službami, sa nachádza len 2 km vzdialenosť. Kompletná služba: na vašu požiadavku predajca preberá kompletnú službu prenájmu a správy vášho apartmánu. Vy si užívate v bezstarostnej investícii a svoj apartmán môžete využívať aj sami. Vzhľadom na svoju polohu a vybavenie je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou ako investícia do turizmu alebo pre celoročné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 300 €/m²
Medián podobných ponúk 3 300 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 937 €/m²–3 590 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 394 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
207 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
63 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
1910
ID inzerátu
363424

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Buje, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje