Apartmán Zaton

Zadar-Zaton | Exkluzívny penthouse s výťahom a výhľadom
Zadar – Zaton | Penthouse so súkromným výťahom a strešnou oázou – ultimátny luxus v prvej rade k moru Na jednej z najžiadanejších lokalít pri mori, v malebnom Zatonu pri Zadre, sa nachádzal Apartment 4 – špičkový penthouse na druhom poschodí budovy B, navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú absolútnu súkromie, priestrannosť a špičkovú kvalitu života. Tento jedinečný byt hrdí titulom jediného apartmánu v budove so súkromným prístupom výťahom – exkluzívny vstup, ktorý sa nedeľí s žiadnym iným bytom ani nevedie do spoločných priestorov. Výťah vedie priamo do bytu a následne na súkromnú strešnú terasu, čím je zabezpečená maximálna diskrétnosť, bezpečnosť a nezávislosť. Na želanie je možné použiť aj vlastné vnútorné schodisko. Rozsiahlo rozmiestnený na dvoch poschodiach, tento apartmán spája všetky prvky moderného luxusu – vysoké stropy, priestranné a svetlé priestory, pokojnú súkromnú zónu na oddych, ako aj vlastnú strešnú oázu s možnosťou výstavby bazéna a letnej kuchyne. Celková brutto plocha bytu s prislúchajúcimi priestormi je 375,84 m², zatiaľ čo netto užitočná plocha bytu je 225,35 m². Tento výnimočný dvojposchodový byt poskytuje zážitok luxusného života na Jadranskom pobreží, kde sa moderná architektúra stretáva s funkčnosťou, komfortom a eleganciou. Každé poschodie je premyslene tvarované tak, aby ponúkalo maximálnu súkromie, pohodlie a užívanie – či už ide o každodenný život alebo o dovolenku snov. Dolné poschodie (druhé poschodie) – priestranný interiér a pokojná súkromná zóna Priestor dolného poschodia otvára impozantný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (57,7 m²), naplnený prirodzeným svetlom a priamo prepojený s krytou terasou (20,3 m²) a balkónom (6,1 m²), odkiaľ je výhľad na more. Táto stredová zóna bytu je ideálna na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie v každom okamihu dňa. Tri priestranné spálne (13,3 m², 14,4 m² a 14,4 m²), každá má vlastnú elegantnú kúpeľňu (4,7 m², 4,9 m², 4,9 m²), poskytujúcu špičkové pohodlie, pokoj a súkromie každému členovi rodiny alebo hosťovi. Funkčnosť každodenného života zabezpečujú ďalší hosťovský toaleta (1,7 m²), samostatný priestor pre práčku a sušičku (práčovňa – 2,6 m²), ako aj dva spájajúce chodby (5,2 m² a 7,7 m²), ktoré robia pôdorys prúdiacim a logickým. Strešná terasa – súkromný wellness vonku Priamy prístup výťahom z bytu vedie na exkluzívnu strešnú terasu – vašu súkromnú oázu pokoja a luxusu. S krytou terasou (5,3 m²) na odpočinok v tieni sa rozprestiera impozantná otvorená terasa až 137,9 m², navrhnutá ako multifunkčný priestor na vonkajšie užívanie: lounge zóna s lehátkami, slnečná plocha, priestor na stolovanie pod hviezdnym nebom a zelený kútik na oddych. Ako doplnková výhoda, strecha zahŕňa aj vonkajší toaletu a uzavretý priestor, ktorý umožňuje úplnú autonómiu používania – ideálne pre celodenný pobyt vonku bez potreby návratu na dolné poschodie. Vizualizácie ukazujú možnosti úpravy, ktoré zahŕňajú inštaláciu bazéna, letnej kuchyne, bioklimatickej pergoly a vonkajšej sprchy. Tieto zariadenia nie sú zahrnuté v cene, ale investor ich môže realizovať na želanie kupujúceho za príplatok. Apartmán zahŕňa aj vlastný sklad (3,2 m2) a dva súkromné vonkajšie parkovacie miesta s celkovou plochou 8.9 m2, s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel – doplnok, ktorý tento byt robí ešte praktickejším a orientovaným do budúcnosti. Špičkové vybavenie a technológia Lodže na poslednom poschodí sú vybavené vonkajšími posuvnými hliníkovými rolietami, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom a súkromie v každom okamihu Schüco hliníková stolárska výbava s tepelnou a zvukovou izoláciou Vstupné dvere Kolnoa – protipožiarne a protovlôčové, s kódovým vstupom a možnosťou otvárania odtlačkom prsta Motorové vonkajšie žalúzie v spálňach Komáre na všetkých oknách a posuvných stenách Vnútorné dvere – od podlahy po strop, bez viditeľných rámov Thermo-tech systém a doplnková zvuková izolácia medzi bytmi OTIS výťah – Výška stropu: 268 cm Kúrenie a chladenie Podlahové kúrenie v celom byte Tepelné čerpadlá Vaillant alebo Mitsubishi Mitsubishi klimatizačné jednotky vo všetkých spálňach a obývacej izbe Inteligentné ovládanie klimatizácie prostredníctvom Wi-Fi systému pre diaľkové ovládanie Vstavaný systém na zmäkčovanie vody Finálna úprava a sanitárne zariadenia Grohe / Hansgrohe batérie a sprchy Villeroy & Boch sanitárne vybavenie (umyvadlá a WC misy) Keramika veľkého formátu (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Walk-in sprchové kabíny vo všetkých kúpeľniach Poznámky: Byt sa predáva nenábytý V cene sú zahrnuté všetky technické prvky uvedené v inzeráte Vizualizácie slúžia ako ilustrácia možného zariadenia – bazén, kuchyňa a ďalšie prvky na streche nie sú zahrnuté v cene, ale môžu byť realizované na želanie kupujúceho za príplatok Objekt je v záverečnej fáze výstavby Lokalita – prvý rad k moru Zaton je jedno z najžiadanejších pobrežných miest Dalmácie – pokojné, bezpečné a upravené, s okamžitým prístupom na pláž a promenádu, medzi historickým Ninom a Zadrú. Perfektné pre život, oddych alebo investíciu. Vzdialenosti: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zračna luka Zadar: 32 km Ljubljana: 358 km / Beč: 651 km / München: 764 km / Prag: 925 km ID KOD: 128-62 Pre viac informácií, pôdorys a prehliadku: Nina Fabijan +385 95 504 6197 [email protected]