Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

4 Camere 225 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 750 423 € 7 780 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar-Zaton | Esclusivo attico con ascensore e vista
Zadar – Zaton | Attico con ascensore privato e oasi sul tetto – lusso definitivo in prima linea sul mare In una delle location più ambite sul mare, nella pittoresca Zaton vicino a Zadar, si trova Apartment 4 – lussuoso attico al secondo piano dell'edificio B, progettato per chi cerca assoluta privacy, spaziosità e la massima qualità della vita. Questo unico appartamento vanta con orgoglio il titolo di unico appartamento nell'edificio con accesso privato tramite ascensore – ingresso esclusivo che non è condiviso con nessun altro appartamento né conduce a spazi comuni. L'ascensore porta direttamente nell'appartamento e poi alla terrazza privata sul tetto, garantendo massima discrezione, sicurezza e indipendenza. Su richiesta, è possibile utilizzare anche una scala interna privata. Lussuosamente distribuito su due livelli, questo appartamento combina tutti gli elementi del lusso contemporaneo – soffitti alti, spazi ariosi e luminosi, zona privata tranquilla per il relax, oltre a una propria oasi sul tetto con possibilità di costruire una piscina e una cucina estiva. La superficie lorda totale dell'appartamento con spazi annessi è di 375,84 m², mentre la superficie netta utile è di 225,35 m². Questo eccezionale appartamento su due livelli offre l'esperienza di una vita di lusso sulla costa adriatica, dove l'architettura contemporanea incontra funzionalità, comfort ed eleganza. Ogni livello è progettato con cura per offrire massima privacy, comfort e piacere – sia nella vita quotidiana sia in una vacanza da

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 780 €/m²
Mediana di annunci simili 7 350 €/m²
Differenza dalla mediana +5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 987 €/m²–7 490 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 800 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 750 423 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
225 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
2
Posti auto
2
Distanza dal mare
10 m
Anno di costruzione
2025
Ascensore
ID annuncio
363480

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 750 423 € · Prezzo al m²: 7 780 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 225 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 10 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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