Apartmán Brčići
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, dvojizbový byt s výhľadom na more
Poreč, známe turistické mesto na západnom pobreží polostrova, jeden z hlavných centier chorvátskeho turizmu, zaujímavej histórie a kultúrnych pamiatok, ako je Eufraziova bazilika, pôvodné kamenné ulice zvyškov starorímskeho Castrumu s Dekumanus (smer východ-západ) a Cardo Maximus (smer sever-juh) ulicami, až po nádherné pláže a zelené plochy, promenády známe ako Modrá a Zelená Laguna, Biela zátoka, Materada a ďalšie s kempmi, zábavnými centrami, nákupnými centrami, robia mesto hodné pozornosti a návštevy, ako aj miesta pre príjemné bývanie pri mori.
Byt, ktorý Kaiser imobilie predstavuje širšej verejnosti, sa nachádza cca 5 km od centra mesta.
Výnimočnosť polohy tohto bytu je pokojné a upratané okolie, niekoľko moderných budov a súkromných domov s upravenými a kultivovanými záhradami.
Byt sa nachádza na 1. poschodí novostavby a skladá sa z: obývacej izby s kuchyňou, chodby, dvoch spální, dvoch kúpeľní v celkovej obytných ploche 67 m2 a terasy zmenšenej plochy 14 m2, s dvoma parkovacími miestami v okolí budovy.
Vykurovanie bytu je podlahové na elektrinu a klimatizácia.
Na nádhernej vonkajšej terase je nainštalovaný vonkajší jacuzzi pre príjemné letné oddychy a stretnutia.
Ak chcete a máte radi zeleň a pokoj, a zároveň ste len 15 minút jazdy od centra a nádherných pláží, je to pre vás ten pravý výber.
Pre dohodnutie prehliadky zavolajte +385916133776 agenta Eli Lovko
Od väčších miest je lokalita vzdialená: Trst 1h 20 min, Pula letisko 45 min, Viedeň 5h 30 min, Ľubľana 2h, Berlín 12 h, Záhreb 3h, Benátky 3h 30 min.
Agentúrna provízia je 3%+DPH
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnosť 89 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 86 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brčići
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 643 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Rok výstavby
- 2023
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364230
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 643 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brčići (Tinjan)
Brčii je obec v obci Tinjan v Istrijskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 78
Zdroj: Wikipedia
