Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luxusný byt s otvoreným výhľadom na Kvarner
Na predaj je luxusný byt 3S+DB v novostavbe s výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Slatine.
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na Kvarner, pričom svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatie budete užívať v pocite súkromia a pokoja a zároveň v úchvatnom výhľade na Opatiu a Liburnský záliv.
APARTMAN A3
• 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC
• celková plocha bytu: 186,48 m2
• vnútorná plocha bytu: 144,30 m2
• terasa: 19,52 m2
• 2 garážové parkovacie miesta PM4 a PM11 o rozlohe 12,50m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, tri spálne s dvoma kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, priestrannú terasu s jacuzzi pre relax a otvoreným výhľadom na Kvarner a ostrovy.
Okrem toho, bytu patria 2 garážové parkovacie miesta, čo vám poskytuje ďalšiu praktickosť.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie
• špičkové hliníkové okná
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• špičkové sanitárne zariadenia
• protivlôčné vstupné dvere
• výťah
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
V cene je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 730 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia