Apartmán Omišalj
Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt na prízemí so záhradou!
Na predaj je apartmán s rozlohou 50 m² na pokojnej a atraktívnej lokalite, vzdialenej len 30 metrov od mora.
Je ideálny pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Byt sa nachádza v prízemí novostavby a skladá sa z spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby.
Patrí k nemu aj pozemok približne 40 m².
Je vybavený podlahovým vykurovaním a klimatizáciou vo všetkých priestoroch, čo zabezpečuje príjemný pobyt počas celého roka.
V cene je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí 3% daň z prevodu).
Plánované dokončenie a nasťahovanie: leto 2027.
Skvelá príležitosť na investíciu alebo vlastný kút pri mori!
Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na čísle +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicach, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
je popredná realitná kancelária na ostrove Krk.
Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú vaším kapitálom!
Kvarner imobilije d.o.o.
pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojeniach.
Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Podobnosť 87 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Podobnosť 87 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 84 %
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Podobnosť 83 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 50 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 30 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364640
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 30 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omišalj
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
