Stan Omišalj
Na prodaju · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Apartman u prizemlju s okućnicom!
Prodaje se apartman površine 50 m² na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, udaljen svega 30 metara od mora. Idealan je za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.
Stan se nalazi u prizemlju novogradnje te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka. Pripada mu i okućnica od cca 40 m².
Opremljen je podnim grijanjem i klima-uređajima u svim prostorijama, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. U cijenu je uključeno i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća 3% poreza na promet). Planirani završetak i useljenje: ljeto 2027.
Odlična prilika za investiciju ili vlastiti kutak uz more!
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte na broj +385919065207 ili nas posjetite u našoj poslovnici u Njivicama, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje i 30.godišnje iskustvo Vaš su kapital!
Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Sličnost 100 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Sličnost 95 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
280 000 € · 50 m²
5 600 €/m²
Sličnost 87 %
Njivice
245 000 € · 51 m²
4 804 €/m²
Sličnost 87 %
Omišalj
185 000 € · 46 m²
4 022 €/m²
Sličnost 84 %
Njivice
235 000 € · 53 m²
4 434 €/m²
Sličnost 83 %
Omišalj
300 000 € · 50 m²
6 000 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Omišalj
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51513
- Stambena površina
- 50 m²
- Površina zemljišta
- 40 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 30 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364640
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 600 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 50 m² · Površina zemljišta: 40 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 30 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
