Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al piano terra con giardino!
Vendesi appartamento di superficie 50 m² in una zona tranquilla e attraente, a soli 30 metri dal mare.
È ideale per vacanze, affitto turistico o residenza permanente.
L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione e comprende una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno.
Dispone anche di un giardino di circa 40 m².
È dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno.
Nel prezzo è incluso anche un posto auto.
L'immobile è soggetto a IVA (l'acquirente non paga il 3% di tassa di trasferimento).
Fine lavori e trasferimento previsti: estate 2027.
Ottima opportunità di investimento o di avere il proprio angolo al mare!
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattateci al numero +385919065207 o venite nella nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6.
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è l'agenzia leader per intermediazione sull'isola di Krk.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 50 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- Cantina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 364640
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
