Apartment Omišalj
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss mit Garten!
Zu verkaufen ist ein Apartment mit einer Fläche von 50 m² in ruhiger und attraktiver Lage, nur 30 Meter vom Meer entfernt.
Ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnbereich.
Dazu gehört ein Garten von ca. 40 m².
Sie ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleistet.
Im Preis ist ein Parkplatz inbegriffen.
Die Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem (Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Geplanter Abschluss und Einzug: Sommer 2027.
Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder ein eigenes Stück am Meer!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6.
Kvarner imobilije d.o.o.
führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omišalj
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364640
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 600 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omišalj
Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
