Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA - CENTAR, byt, 1+1 s výhľadom na more
OPATIJA - EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ NA VÝBORNOM MIESTE PRÁVE V SŔDCI OPATIJA!
Na predaj je nádherný, luxusne zariadený a kompletne vybavený byt umiestnený priamo v centre Opatije, na jednej z najatraktívnejších lokalít opatijskej riviéry, len 100 metrov od mora a známej promenády Lungomare.
Byt s obytnou plochou 44,34 m2 sa skladá z priestranného obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a jedálňou, pohodlného spálneho izby a moderného zariadeného kúpeľne.
Bytu patrí aj skladová miestnosť s rozlohou 4,08 m2 (účtovná 2,04 m2), čo tvorí celkovú úžitkovú plochu 46,38 m2.
Interiér je zariadený s osobitnou pozornosťou k detailom, v harmonickom spojení moderného dizajnu, elegancie a funkčnosti.
Každá časť priestoru je starostlivo premyslená tak, aby poskytovala maximálne pohodlie, príjemné prostredie a pocit luxusu.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje nádherný otvorený výhľad na more, ktorý bytu prináša jedinečnú atmosféru a pravý stredomorský pocit.
Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody, známe opatijské hotely a všetky ostatné služby, čo umožňuje užívať si všetky čari Opatije bez potreby používať auto.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Exkluzívna lokalita priamo v centre Opatije
Len 100 metrov od mora
Nádherný otvorený výhľad na more
Luxusne zariadený a vybavený interiér
Funkčný rozvrh s oddelenou spálňou
Príslušná drevárna
Blízkosť pláží a všetkých mestských služieb
Ideálne pre osobné využitie, dovolenku alebo turistický prenájom
Vďaka výnimočnej lokalite, atraktívnemu zariadeniu a výhľadu na more, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu luxusného bytu v samotnom srdci Opatije, či už pre vlastné užívanie, ako druhý dom pri mori alebo ako dlhodobú investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
300 000 € · 46 m²
6 522 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 334 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 46 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Poschodie
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 375687
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 334 000 € · Cena za m²: 7 261 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 46 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
