Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
OPATIJA - CENTAR, mieszkanie, 1S+DB z widokiem na morze
OPATIA - EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W WYSOKIEJ LOKALIZACJI W SAMEJ SERCU OPATII!
Na sprzedaż jest piękny, luksusowo urządzony i w pełni wyposażony mieszkanie położone w samym centrum Opatii, na jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji opackiego wybrzeża, zaledwie 100 metrów od morza i znanej promenady Lungomare.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,34 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, wygodnej sypialni oraz nowocześnie urządzonych łazienek.
Do mieszkania przynależy również szopa o powierzchni 4,08 m2 (powierzchnia obliczeniowa 2,04 m2), co daje łączną powierzchnię obliczeniową 46,38 m2.
Wnętrze jest urządzone z szczególną dbałością o detale, w harmonijnym połączeniu nowoczesnego designu, elegancji i funkcjonalności.
Każda część przestrzeni została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort, przyjemną atmosferę i poczucie luksusu.
Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki pięknemu otwartemu widokowi na morze, który nadaje mieszkaniu niepowtarzalną atmosferę i prawdziwy śródziemnomorski klimat.
Lokalizacja jest jedną z największych zalet tej nieruchomości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy, znane opackie hotele i wszystkie pozostałe udogodnienia, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków Opatii bez konieczności używania samochodu.
ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
Ekskluzywna lokalizacja w samym centrum Opatii
Zaledwie 100 metrów od morza
Piękny otwarty widok na morze
Luksusowo urządzony i wyposażony wystrój
Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią
Przynależna szopa na drewno
Bliskość plaż i wszystkich miejskich udogodnień
Idealny do prywatnego użytku, wypoczynku lub wynajmu turystycznego
Dzięki wyjątkowej lokalizacji, atrakcyjnemu zagospodarowaniu i widokowi na morze, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu luksusowego mieszkania w samym sercu Opatije, zarówno dla własnej przyjemności, jako drugi dom nad morzem, jak i jako długoterminowa inwestycja.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
330 000 € · 47 m²
7 021 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
415 000 € · 48 m²
8 646 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
300 000 € · 46 m²
6 522 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 334 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 46 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 2
- Widok na morze
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375687
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 334 000 € · Cena za m²: 7 261 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
