Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 334 000 € 7 261 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA - CENTAR, mieszkanie, 1S+DB z widokiem na morze
OPATIA - EKSKLUZYWNA NIERUCHOMOŚĆ W WYSOKIEJ LOKALIZACJI W SAMEJ SERCU OPATII! Na sprzedaż jest piękny, luksusowo urządzony i w pełni wyposażony mieszkanie położone w samym centrum Opatii, na jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji opackiego wybrzeża, zaledwie 100 metrów od morza i znanej promenady Lungomare. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,34 m2 składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, wygodnej sypialni oraz nowocześnie urządzonych łazienek. Do mieszkania przynależy również szopa o powierzchni 4,08 m2 (powierzchnia obliczeniowa 2,04 m2), co daje łączną powierzchnię obliczeniową 46,38 m2. Wnętrze jest urządzone z szczególną dbałością o detale, w harmonijnym połączeniu nowoczesnego designu, elegancji i funkcjonalności. Każda część przestrzeni została starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalny komfort, przyjemną atmosferę i poczucie luksusu. Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki pięknemu otwartemu widokowi na morze, który nadaje mieszkaniu niepowtarzalną atmosferę i prawdziwy śródziemnomorski klimat. Lokalizacja jest jedną z największych zalet tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże, restauracje, kawiarnie, sklepy, znane opackie hotele i wszystkie pozostałe udogodnienia, co umożliwia korzystanie ze wszystkich uroków Opatii bez konieczności używania samochodu. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Ekskluzywna lokalizacja w samym centrum Opatii Zaledwie 100 metrów od morza Piękny otwarty widok na morze Luksusowo urządzony i wyposażony wystrój Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią Przynależna szopa na drewno Bliskość plaż i wszystkich miejskich udogodnień Idealny do prywatnego użytku, wypoczynku lub wynajmu turystycznego Dzięki wyjątkowej lokalizacji, atrakcyjnemu zagospodarowaniu i widokowi na morze, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do zakupu luksusowego mieszkania w samym sercu Opatije, zarówno dla własnej przyjemności, jako drugi dom nad morzem, jak i jako długoterminowa inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 7 261 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²
Różnica względem mediany +15,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–7 363 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 30 €–368 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
334 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Piętro
2
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
375687

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 000 € · Cena za m²: 7 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.